用房產證貸款需要什麽手續？
1、提出貸款申請。貸款人需要向銀行提出貸款申請，銀行進行審批。
2、評估。假如相關銀行審批合格的話，之後貸款者向銀行提交房產證的復印件及其它銀行所需要的資料；銀行會對貸款人的房產進行大致的評估，貸款的金額在壹定程度上取決於房產的評估價格。如果資料有誤或者不齊全，會要求貸款人重新提交。
3、簽訂合同。接下來就需要簽訂壹系列合同了，與此同時，貸款人需要擁有相應的銀行賬戶，如果沒有的話需要立即開通。
4、按照相關部門的要求辦理抵押登記。
5、完成之後銀行會將貸款打入妳的專門賬戶，而貸款人需每月按期向銀行還款，直至還清為止。
辦理房產證貸款的條件是什麽？
1、貸款人需要是壹位具有完全民事行為能力的自然人，在貸款到期日時的實際年齡壹般不超過65周歲，其還必須有本市常住戶口，有固定的住所，有正當職業和穩定的收入來源，具備按期償還貸款本息的能力。
2、貸款人願意並且可以提供貸款人認可的房產抵押，房產***有人認可其有關借款和擔保行為，並且願意承擔相關法律責任。
3、房屋的產權要明晰，符合國家規定的上市交易的條件，可進入房地產市場流通，未做出任何其他的抵押，房齡和貸款的年限不得超過40年。
4、如果是現房抵押的話，貸款人需要提交房地產的抵押合同，夫妻雙方到場進行簽字，需要提供房屋產權證、土地使用權證、有資質的評估機構出具的《房產評估報告》以及銀行借款合同。
5、如果是期房抵押的話，需出示購房的預售合同、與銀行簽訂的購房貸款合同、購房預交款的收據復印件、夫妻結婚證復印件，獨身的由戶口所在地民政部門出具相關證明。
綜上，本文主要講述了用房產證貸款需要什麽手續，以及辦理房產證貸款的條件是什麽的相關問題，我們現在房產證貸款還是很方便的事情，我們結合本文的手續和貸款條件，可以到相應的銀行辦理房產貸款的。