很多人因為有自己的生意，但是為了資金周轉，可能就會貸款。但是貸款不是簡單地事情，需要很多手續的。不過帶的金額大的就會用房產證作為抵押。接下來我就為大家介紹壹下用房產證申請貸款需要哪些條件？ 房產證貸款 需要什麽手續？
房產證申請貸款需要哪些條件
1、抵押人可以是借款人本人或他人。也就是說即使房產證不是自己的，只要經過他人同意並且有同意抵押的證明，可以利用別人的房子申請抵押貸款。
2、房產證申請貸款需要具有完全民事行為能力的自然人，在貸款到期日時的實際年齡壹般不超過65周歲。
3、申請貸款需要願意並能夠提供 貸款人 認可的 房產抵押 。
4、 房屋 的 房齡 （從房屋竣工日起計算）＋貸款年限不超過40年。
5、房產***有人認可其有關借款及擔保行為，並願意承擔相關法律責任。
5、房屋的 產權 要明晰，符合國家規定的上市交易的條件，可進入 房地產市場 流通，未做任何其他抵押。
6、要有本市 常住戶口 ，有固定的住所；有正當職業和穩定的收入來源，具備按期償還貸款本息的能力。
7、所 抵押房 屋的房產證，未列入當地城市改造拆遷規劃，並有房產部門、土地管理部門核發的 房產證和土地證 。
用房產證貸款需要什麽手續
1、貸款人向銀行提出貸款申請，等待銀行審批。
2、如果銀行審批合格，貸款人需要向銀行提 交房 產證的復印件及其它銀行所需資料；然後銀行會對貸款人的房產進行價格評估，貸款金額取決於房產評估價格。
3、接下來就需要簽訂壹系列合同了。同時貸款人需要擁有相應的銀行賬戶，如果沒有則需要立即開通。
4、按照相關部門的要求辦理房產證抵押登記。
5、最後銀行會將貸款打入妳的專門賬戶，此時用房產證貸款的流程就算是完成了。
以上就是用房產證申請貸款需要哪些條件？房產證貸款需要什麽手續的全部內容，們在創業期間需要資金，在資金不足的情況下可以選擇貸款的方法，可以解決妳的困擾，不必為資金犯愁。在自己有房產的情況下可以作為抵押，這也是可以作為申請抵押的，只要有夢想奮鬥現在資金都不是問題。