影響銀行抵押貸款利率的因素在遇到大額資金需求時，很多人都會選擇申請辦理銀行抵押貸款。那麽，在辦理抵押貸款時最受借款人關註的因素是什麽呢?毫無疑問就是貸款利率了。那麽，哪些因素會對銀行抵押貸款利率產生影響呢?今天小編就來給大家介紹壹下。
壹、貸款額度
壹般而言，借款人申請的貸款額度越高，那麽需要承擔的貸款利率也就越高。即使是在貸款利率不變的情況下，貸款額度越高，借款人需要承擔的貸款成本也就越高。小編建議大家，在申請辦理貸款時應該結合自己的實際還款能力選擇合適的貸款額度，這樣也可以降低貸款成本和貸款利率。
二、貸款期限
貸款的期限越長，利率也就越高，這壹點相對而言也是比較明確的，而壹般抵押貸款的期限主要看貸款人的借款目的究竟是什麽，所以借款人需要根據自己的經濟能力盡量縮短還款期限。
三、銀行規定
不同銀行的規定也會有所不同，所以借款人在申請貸款之前，最好能夠對各個銀行的抵押貸款制度進行壹個詳細了解，這樣有利於降低貸款利率。
四、個人信用記錄
無論申請辦理何種貸款產品，銀行對於借款人的個人信用記錄都是很看重的，因為這直接決定了貸款能否順利收回。因此，若是借款人的個人信用記錄比較好的話，那麽是可以享受到比較低的貸款利率的，這是可以直接降低貸款成本的。
哪些因素決定銀行承兌匯票貼現利率的高低內部因素
第壹個因素：經營策略
銀行承兌匯票業務對於商業銀行而言，既是資金業務，也是對企業短期的融資業務。金融機構在其他貸款投放(特別是流動資金貸款)較困難或速度較慢時，增加銀票持有量，通過采取降低票據貼現利率的辦法，實現在短時間內購入大量票據的目的，由此可能促使整個票據市場利率下降;
相反地，在其他貸款投放順利或速度加快時，減少票據持有量，通過采取大量賣出或提高票據貼現利率的辦法，這樣的做法卻將導致整個票據市場貼現利率上升。
第二個因素：資金狀況
銀行承兌匯票是商業銀行資金運作的主要工具之壹，所以商業銀行自身的資金狀況直接影響了銀行承兌匯票票據市場貼現利率變化。壹般商業銀行的做法是：當資金充足時，降低利率購入票據，增加銀票據持有量;而當資金短缺的時侯，則提高利率或賣出銀票來減少銀票持有量。
第三個因素：綜合融資成本
商業銀行的綜合融資成本，主要包括籌資成本、其他負債成本、經濟資本占用、經營費用等。通常，綜合融資成本是商業銀行制定銀行承兌匯票貼現利率的基礎。壹般的規律是：市場參與主體多，資金投入大，則貼現利率下降;相反，如果市場參與主體少，資金投放小，那麽，貼現利率自然就上升。
第四個因素：盈利目標
首先，商業銀行開展各項經營業務的最終目的是獲取利潤。那麽，盈利當然就是商業銀行制定銀行承兌匯票貼現利率的決定要素了。由於各商業銀行在不同階段有著不同的利潤指標，銀行承兌匯票業務是實現利潤指標較有效的手段之壹。所以，各商業銀行在不同階段通過制定不同的票據業務交易利率和經營策略，來確保實現利潤指標。
除了商業銀行自身特點決定的內部因素，還有壹些外部因素也是導致承兌匯票貼現利率漲跌不同的緣由。
外部定價因素
1.在貼現利率
再貼現政策是中央銀行貨幣政策的組成部分，辦理再貼現是商業銀行獲取資金的途徑之壹。再貼現利率的高低直接影響商業銀行的融資成本和融資方式，壹直是我國票據市場交易利率定價的基準之壹。
2004年3月再貼現利率為3.24%。現階段,再貼現利率只是作為銀行承兌匯票利率的定價基礎，人民銀行對此曾有過規定，即票據貼現利率應在再貼現利率基礎上加點確定。而轉貼現利率則不受限制，已經完全市場化。
2.相關貨幣市場利率水平
銀行承兌匯票票據市場是貨幣市場的重要組成部分，票據市場、同業拆借市場和債券回購市場的各商業銀行是人民幣資金運作的主要場所，三者之間的利率變化密切相關。由於票據業務交易成本和風險都高於債券交易，所以在壹般情況下，票據市場利率高於債券回購市場利率，並受到債券回購市場利率變化的直接影響，且呈同方向變化。
3.市場同類產品價格水平
票據業務交易品種與方式決定了票據產品的交易成本與風險，並由此設定不同票據產品的交易利率。如銀行承兌匯票改進交易方式，減少交易成本，該產品交易利率就會下降。
4.票據貼現期限和票據信用狀況
銀行承兌匯票業務以銀行和企業信用為前提。對貼現行而言，通常對壹些信用程度較高企業的票據采取優惠價格。