很多人士會選擇去英國買房，那麽英國購房貸款和國內有哪些不同呢?這是很多人士比較關心的問題，下面和壹起來看看英國移民購房貸款與國內貸款對比(壹)，歡迎閱讀。
壹、銀行多，可選擇余地大。
曾在上海買過幾次房，基本上就是幾大國有銀行。除了國有銀行外，其它如福建很行、中信銀行之類的也有，但畢竟不是主流。相比之上，英國的銀行就非常多。多到在妳跟中介談判時，他們都會給妳推薦壹些小的銀行，會比大銀行更優惠。連樂購這樣的，都有屬於自己的銀行，他們也在積向我推銷他們的房屋貸款。
二、競爭激烈。
幾乎每壹個銀行，妳都可以走進去預約貸款。貸款專員就會說細詢問妳購買房屋總價、情況、家庭年收入等細節，給妳壹個可貸款的數額及利息標準。
壹些銀行去年還推出了“妳買房我交稅”的話動，許諾在價格範圍內(25萬鎊)，會替購房者交1%的購房銳。翻開報紙，也常常可以看到銀行大幅度的貸款廣告。壹般情況下，英國銀行貸款有兩個上限，家庭年收入的4.5倍(有的是5倍)及總體房價的80%。如果妳的於20%，壹般大銀行都會拒絕給妳貸款。這個時候，就會有許許多多的貸款中介，告訴妳只需要出幾百鎊的價格(1英鎊約特於10元人民幣)，就可以幫妳找到願意貸款給妳的銀行。扯點兒題外話，我在美國那年，感受到還誇張的銀行服務。
開戶有現金提成，介紹客戶去開戶也有現金獎勵。有壹次朋友拉我們去另外壹家銀行開戶，開戶者現場可以拿到100美元的現金，每介紹壹人開戶，介紹者可以得到50美元。三個，我們因為要離開美國，銷戶時竟然沒有任何附帶條件。我還見過銀行內現場炸爆米花兒給顧客的。英國的服務達不到美國這些，也能讓妳感受到競爭是激烈的。
三、房屋檢測與貸款保險。
與中國略有不同，在英國貸款是需要強制購買房屋貸款的。在獲得貸款前，房屋檢測也是必不可少的.在申請購房貸款時，必須做兩個檢測：壹個是關於房屋土地及周邊環境的檢測，另壹個是關於房屋本身的檢測。對買家來講，其實也需要這種檢測。
買房買安全，連妳的墻體是否有看不見的裂縫都能被這種機構檢測出來。每樣檢測大約都在600多鎊，如果想劍測的更詳細些，可能會支付更高的費用。
在申請貸款的同時，申請人也會被告知購買兩樣保險：房屋財產險和人身保險。房屋財產險是為了防止發生大的災難時，房屋遭到破壞而造成的損失;人身險是為了防止在購買者在購買房屋後出現人身傷亡而得到的賠付。
每月需支付兩樣保險費用加起來為120多鎊。對銀行來講，有了這樣的保險，它可以保證銀行的貸款在遇有自然災害或購買者人身傷亡時，銀行利益不受損失。對購房者來講，也增加了生活財產的風險防範能力。記得我2003年次在上海買房時，貸款是要求強制性上保險的。現在好象沒有強制要求了。