隨著現在國人的生活質量的不斷提高，很多人都想在海外擁有自己的房產，而英國作為近些年的海外房產的新寵，越來越受到大家的關註，那英國購房如何進行貸款?我為各位整理了相關的信息。
1、英國買房貸款證件
首先必須要有護照，這個作為身份的證明;第二是是需要近三個月的銀行流水賬和近三個月的銀行對賬單;第三是需要個人存款證明;
2、如何辦理英國買房貸款
申請英國買房貸款必須要提供自己的資產證明、收入情況明細、身份證明，銀行收到資料後會初步做出壹個評估，確定買家的貸款額度。
必須保證良好的資產信貸，另外無擔保的債務會被納入銀行對貸款人的評估範圍。整個過程初步估計要壹周左右完成。
3、貸款審批和房款
銀行對購買的英國房產做出評估報告後，銀行將會結合買家的財政情況給予買家貸款額度。
4、英國買房貸款的利率
在英國買房貸款有兩種情況，第壹種是自住房產按揭貸款，第二種是投資房產貸款。比例和利息會根據房產的價值和貸款類型的不同而定。
現在在英國買房流程中，律師會參與其中，可以保證買房的利益，而且貸款銀行眾多，跟國內情況大不同，而且銀行之間競爭激烈，所以貸款優惠政策也多，力度也大，更能省您的英國置業成本。
英國的房貸利率采用浮動利率，根據用戶買房需求的不同，也有所區別，細則如下：
自住買房：在英格蘭銀行基準利率的基礎上加2.68%，並在貸款期限內按此利差隨該基準利率浮動。。
投資買房：在英格蘭銀行基準利率的基礎上加3.38%，並在貸款期限內按此利差隨該基準利率浮動。
備註：
A、為方便還貸，投資者需開立中國銀行有限公司結算賬戶，您的租金收入須通過此賬戶接收。
B、以公司名義遞交的投資租賃房產貸款申請適用不同的貸款利率，詳情需咨詢英國分行。
3、貸款年限： 根據買家的財務狀況，目前中國銀行英國分行最長的貸款年限為25年。
5、如何匯款
盡管中國銀行在國內設有分行，但從國內匯款至英國分行，也並不像大家想象得那麽便利，轉賬即可。國內買家在進行匯款、支付首付時，還是受到每人每年不超過5萬美元限額的限制。對於普通的國內投資者來說，找多個人幫忙，往投資者在英國分行的帳號匯款是比較可行的辦法。
6、貸款費用
估價費用具體金額根據房屋購買價格而定，並在您遞交貸款申請時繳納。
銀行將收取按揭貸款手續費，該費用在您接受貸款協議書時繳納。
7、還款方式
自住需求跟投資需求的房貸，都按照等額本息的方式還款。