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銀行說沒有足夠的流水來彌補。

法律主觀性:

最近小劉買房,遇到了壹些問題。目前已經看好房子,簽約到了貸款階段。銀行要求貸款人提供半年到壹年的銀行流水,但是小劉剛剛換了工作工資卡,流水時間不夠。遇到這樣的情況我該怎麽辦?其實活水不足的補救方法有很多,只是不同的人可能適用的方法不同。具體來說,有以下幾種選擇。方法壹:壹次性存入壹定的資金。雖然由於工作原因銀行卡中顯示“工資”字樣不足6個月,但只要妳向銀行證明妳有還款能力。具體來說,壹是讓單位幫忙做收入證明,證明月收入是月供的兩倍以上;第二,壹次性在工資卡裏存入壹定金額的資金,比如65438+萬或者20萬,可以補充自己的還款能力。方法二:用公積金繳存證明代替銀行流水。如果公積金、個稅、社保沒有斷,部分銀行也會同意用“個人納稅證明、公積金存款證明、個人社保證明”代替銀行流水。但是個人納稅證明和社保證明代替銀行流水,有壹個前提是每個月在同壹個固定時間繳納。這樣才能證明借款人有穩定固定的收入。同時,並不是所有的銀行都能做到這壹點。具體要多咨詢銀行。方法三:提供有效的擔保憑證。有的銀行允許借款人提供有效的擔保證明,加上單位出具的收入證明。如果他們能證明自己的整體還款能力符合要求,他們也會放貸。比如有的人是二套房,因為名下已經有壹套房子沒有貸款。即使工資不夠,他們也可以以此為由出具擔保證明。但由於銀行政策不同,並不是所有銀行都適用,購房者可以多做查詢再做決定。方法四:使用夫妻流水貸款。對於已婚人士,如果壹方的流水不符合要求,可以提供夫妻雙方的流水,只要夫妻共同符合要求,就可以申請貸款。比如壹個買房人每月打卡工資1000元,申請房貸每月要還6000元。按照銀行的要求,月收入必須是月供的兩倍以上,他才能貸款。現在只要購房人配偶工資在2000元以上,兩者合起來流量在12000元以上,貸款的可能性就大很多。方法五:沒有辦法提高首付比例。如果流水不符合要求,無法獲得相應額度的貸款,又無法提供其他證明,只能提高首付比例,將貸款額度降至還款能力範圍。目前來看,這些都是大家的解決方案。什麽樣的解決方案最適合妳?購房者也可以去當地貸款銀行咨詢。

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