壹、最大限度地使用公積金貸款
壹般來說，現在大多數都會選擇貸款買房，而貸款方式往往都會選擇公積金貸款。因為與商業貸款相比，公積金貸款有著明顯的優點，可以讓房奴省下不少利息，所以貸款買房時要至大限度地使用公積金貸款，除非額度不夠，否則不要選擇商業貸款。
還有，如果購房者妳想在貸款買房時更加省錢的話，那麽就壹定要註意這點了：公積金貸款越長越好，因為沒有比公積金貸款更便宜的貸款了。
二、逢節假日再貸款
這是申請房屋貸款的壹個技巧，是小編在銀行工作的經理朋友告訴的。目前，貸款行業競爭激烈，貸款產品多樣，為了獲取客戶，有些小額貸款公司每逢節假日都會搞貸款促銷，比如贈送免息券、貸款免單，因此妳最好逢節假日再貸款買房，也要多留意壹些貸款打折優惠信息。
三、最好多付首付
如果妳想要貸款買房時多省下壹些錢，那麽小編就建議：最好多付首付款。為什麽呢？因為對於資金充裕的購房者來說，貸款買房可以考慮多付首付，這樣可以降低貸款額度，從而少付利息，也就節省了不少購房成本。
四、貸比多家
在貸款買房的時候，貸款銀行的選擇也是需要技巧的。壹般來說，不同銀行對於借款人的要求會有所差異，其貸款利率也不壹樣，因此在選擇貸款銀行時，要多對比幾家銀行，只要妳有耐心，慢慢對比，必然可以找到最優惠的銀行。
五、找好買房時機
貸款買房也需要找好買房時機？是的，理由也非常簡單，因為對於貸款買房的人而言，找好時機很重要，如果銀行放貸較松，往往也會給予壹定的利率折扣，此時，購房者要把握好貸款申請時機。
六、合理貸款期限
這是大多數購房者在貸款買房時都會比較糾結的問題之壹。因為大多數購房者都抱著貸款年限越長越好的心理，認為這樣還貸壓力較小，熟不知，貸款年限越長要付的利息就越多。所以貸款買房時要選擇合理的貸款期限。