辦理按揭買房貸款流程:
1，選擇妳想要的房子；
2.確認不動產可以通過抵押貸款獲得；
3.去銀行申請抵押貸款；
4.簽訂購房合同和貸款承諾書。
5.購房者可以與開發商或其代理人簽訂商品房買賣合同。
6.簽訂房屋抵押合同。明確抵押貸款的金額、期限、利率、還款方式及其他權利義務；
7.辦理抵押登記和保險。
8.開立專門的還款賬戶；
9.將貸款壹次性劃入開發商在銀行開設的銀行監管賬戶，作為購房者的購房款；
10.借款人按合同規定按時償還貸款。
利息是指貨幣持有者(債權人)因貸出貨幣或貨幣資本而從借款者(債務人)處獲得的報酬。包括存款利息、貸款利息和各種債券產生的利息。在資本主義制度下，利益的來源是雇傭工人創造的剩余價值。利息的本質是剩余價值的特殊轉化形式，是利潤的壹部分。
定義:
1.存款和貸款的本金以外的錢(不同於“本金”)。
2.抽象的利息點是指貨幣資金註入實體經濟並回流時所帶來的增值額。壹般來說，利息是指借款人(債務人)因使用借入的貨幣或資本而支付給貸款人(債權人)的報酬。也稱子基金和母基金(本金)的對稱性。利息的計算公式為:利息=本金×利率×存款期限(即時間)。
利息(Interest)是基金所有者因出借基金而獲得的報酬，來源於生產者運用基金發揮其運營職能所形成的壹部分利潤。是指貨幣資金註入實體經濟並回流時所帶來的增值額。其計算公式為:利息=本金×利率×存期× 100%。
3.銀行利息分類
根據銀行業務性質的不同，可分為銀行應收利息和銀行應付利息兩種。