壹、銀行沒有流水，能否申請購房貸款
沒有銀行流水也是可以申請房貸的，但是會對房貸審批產生較大影響，可能會影響到貸款年限和貸款利率等方面。在銀行申請貸款買房，壹般來說，銀行會要求借款人提供收入證明、個人征信證明、有效資產證明等資料，有些銀行可能會要銀行流水，沒有提供流水證明的話在貸款打分時可能會扣分。房貸流水實在不夠怎麽辦1.自制銀行流水如果手頭有大筆現金，可以在每月固定的日子將固定的資金存入同壹張銀行卡內，堅持3-6個月，打印出的自存流水也能得到多數銀行的認可，適用於有計劃買房的群體。2.提供大額財產證明可以向銀行額外提供其他大額財產證明，比如房產、汽車、基金、大額保單等等，這些也可以證明妳的還款能力。3.增加父母為***同還款人如果購房是和妻子或者父母壹起購買，。那麽當事人可以作為主貸人，妻子/父母作為副貸人，進行壹部分借款。但要註意的是，如果父母的年紀過大，貸款年限會有限制或銀行不批貸。(壹般周歲年齡超過60周歲，就無法申請銀行貸款，不過，有些銀行最高可以放寬到65周歲。)4.提供擔保證明目前最常用的方式是房屋扣押貸款，但申請此項貸款的借款人需要提供房產證、本人及配偶有效身份證明、婚姻證明，工作、收入證明，房產評估報告，(擬扣押房產的有權處分人及其他權利人)出具的同意扣押的書面證明以及貸款機構要求提交的其他貸款材料，具體操作方式可咨詢貸款銀行。5.提高首付這是最後壹種方法，如果申請貸款時無法滿足銀行流水要求，而又不能提供其他證明，那麽就只能提高首付比例了，將貸款額度降到自己的還款能力範圍。
二、沒有銀行流水可以做房產抵押貸款嗎？
銀行房貸沒有銀行流水，可進行如下操作：
1、換別的銀行進行購房貸款，不是每家銀要求）的；
2、或者可嘗試壹他物業、車或者有價證券作為還款能力的輔助證明資料；
3、提供公司的工資證明，或個稅繳費單
4、其實就能說明收入的情況外，如果您跟金融機構發生信用業務，並且能夠按照規定按時足來講，從銀行人員的角度來講可以視妳為信用良好人士，在同等條件下是可以優待的。
賬戶流水的目的在於：審查力償還銀行的債務。壹般而言，對於工薪階層，銀行主要會看妳的工資流水以及每月的賬戶余額以及賬戶的日均余額。通過這些信息再根據銀行自有的模型測算妳壹個月扣除基本生活費用及其他必要支出後的可自由妳是否能夠按時償還債務。
三、買房如果沒有銀行的流水證明可以貸款嗎？
樓樓，您好，這個看銀行、城市、政策是否緊，有的銀行是同意這種操作的。以下覺得是壹些操作以及真實經歷，希望對樓樓有幫助
（1）不要聽銷售說可以就可以，銷售可能會為了業績誇下海口，但是後面出現壹堆意外，那麻煩的就是妳自己了，所以要親自了解去問。
（2）可以確定貸款金額和銀行：跟銀行之間溝通，若銀行的貸款人員或者業務人員說可以，那基本就可以了，目前很多地方是在月供多少以下，有些銀行是不需要流水的，只需要妳開收入證明就可以，這個收入證明也不壹定是真的，銀行只看妳是否開的出來，所以只要提高首付，降級貸款額度，達到不超過月供，只開收入流水。(親身經歷)
（3）不能確定銀行，那壹定要跟銷售先把這部分事情搞定，讓銷售先帶著妳親自去把貸款的事情溝通後，在相信銷售，在沒有確定時，任銷售說的天花亂墜都不要信，在妳掏錢之前，是他滿足妳的要求，所以妳態度強硬的話，應該可以做到(感覺可以做到)
（4）若銷售不提前找銀行，那就簽協議吧，聲明銷售幫忙處理貸款的事情，若因為假流水導致貸款不下了不承擔任何損失，若銷售真的有很多把握的話，應該會好說(感覺有點不現實，但是可以用來炸壹炸銷售)
至於對以後的影響：目前沒有看見，不排除政策變化，有影響，感覺只要妳能還貸款就好，銀行也不會追究，若還不起貸款應該就是拍賣房子了，那個時候對於征信記錄等都沒有考慮的必要了，故目前也沒有任何懲罰措施。註：對於審核出假資料，銀行只會把資料打回，讓妳重新開收入證明和流水證明，若開不出，可能就貸款貸不下了，不會記錄黑名單，征信等也不會有問題
以下是實例，就是因為怕下面的實例給自己惹出不必要的麻煩，故匿名。不過這些案例大部分都是買壹手房的，二手房只有壹個案例。(下例中的多開就是造假的部分)
（1）自己18年11月份貸款，貸款前跟銀行溝通，溝通了好幾家銀行，銀行說只要壹萬5以下不要流水，只要收入證明，明確跟銀行說明流水不夠，開假收入證明，銀行說只要妳能開的出來，就認不會去查，故自己的收入多開了2千，然後給父母完完全全的造了壹份假收入證明，目前銀行商貸部分通過，公積金那邊還沒有通過(另外壹個方案是自己開1.48萬完完全全的加收入證明，純商貸，但是為了省錢，就大膽壹回了，若公積金審核不過，銀行說轉純商貸就可以了)，目前銀行的純商貸部分通過審核，公積金那邊收到審核通過短信，目前在等待放款。業主群裏面溝通很多人都是半真半假的收入證明，部分人已經通過審核，貸款批下來了
（2）壹個朋友18年8月份貸款，收入證明多開了7千左右，使用的組合貸，也是先跟銀行交底牌的，銀行同意後才操作，目前銀行的純商貸和公積金貸款都已經批下來了。
（3）親戚15年12月貸款，壹個學生還沒有畢業，買的二手房，掏錢給中介，中介幫忙處理，完完全全的假收入證明，目前正在還貸。
（4）親戚08年貸款，自由職業，沒有收入證明和流水，完完全全的作假，目前已經提前還款了。
故，希望對樓樓有幫助。
四、沒有銀行流水可以貸款買房嗎
樓主借到了嗎