壹、別墅能貸款嗎
法律主觀：不能。許多地方明確規定，個人住房公積金貸款不能用於購、、商店等，公積金中心難以批準別墅房地產項目。銀行自營的個人壹手住房貸款和個人二手住房貸款購沒有政策障礙。然而，隨著國家加強房地產市場監管和銀行監管機構對抵押貸款業務監管的進壹步加強，許多銀行對別墅房地產個人住房貸款業務的發展更加謹慎，壹些銀行只是放棄了別墅房地產的個人住房貸款業務。
法律客觀：《住房公積金管理條例》第二十五條職工提取住房公積金賬戶內的存儲余額的，所在單位應當予以核實，並出具提取證明。職工應當持提取證明向住房公積金管理中心申請提取住房公積金。住房公積金管理中心應當自受理申請之日起3日內作出準予提取或者不準提取的決定，並通知申請人；準予提取的，由受委托銀行辦理支付手續。
二、也可以貸款？
商業貸款可以，公積金貸款不行。
實施住房公積金貸款主要目的在於提高繳存職員的基本居住條件，改善其基本居住水平，但不能涉及投資或享受生活。
根據住房公積金管理中心最新頒布實施的《住房公積金個人貸款操作規程》規定，購、多層聯體別墅、商住兩用住房（含公寓）及投資投機性住房等情形不能申請住房公積金貸款。意思就是購不能申請住房公積金貸款。
別墅，即別業，壹般是指建造在郊區或風景區供休養用的園林住宅，屬於高級住所，其是用來享受生活的居所，是第二居所而非第壹居所。
三、別墅能不能貸款
樓主,下次壹定要把問題寫清楚了,我費勁原創了半天,結果您後來補充的問題是這麽個情況,不知道的還以為我很業余呢.憑正式購房合同和發票就可以辦理公積金貸款及提取公積金.(以下算我沒說:如果妳買的是沒有房產本的房子(那就只能是鄉產權房子),就不可能有銀行受理妳的貸款業務,就用不了公積金貸款.鄉取公積金的話,也是需要憑國家同意的購房發票和正式合同才能支取,小產權的房子沒有那種專門發票.如果妳僅僅是沒有辦理房本的話,但是買的是大產權房子,是可以支取公積金的.
四、房子有貸款能不能去名
房子按揭貸款是可以更件。這類問題包括夫妻間親屬間或者父母和子女之間的更名問題。房產過戶無論做什麽交易，都要在房貸還清後才能辦理。房貸未還清前房管局不會受理辦理的，必須先提前還款之後才能辦理過戶更名手續。原因很簡單，因為貸款沒有還清之前，房產的產權不歸自己所有，是跟欠款銀行***有的。所以要想過戶必須得到銀行的同意。只有提前還完剩余的貸款房產才是自己的，才