公積金貸款條件:
1.有合法有效的身份證件；
2.繳存狀態正常，公積金已足額繳存6個月（含）以上且信用良好；
3.有穩定的收入和償還貸款的能力；
4.具有合法有效的購房合同或協議或房地產行政主管部門出具的《房屋所有權證》；
5.購買住房的，首付款不低於已購住房總價款的30%；
6 .建造、翻建、大修房屋的，可支付建造、翻建、大修房屋前期費用總額的30%；
7.建造和改建房屋，憑規劃和土地管理部門批準的文件；
8 .大修房屋，經規劃管理部門批準；
9.能夠提供管理中心認可的有效擔保；
10.相關法律法規和政策規定的其他條件。
公積金貸款流程:
1.借款人在受理網點申請貸款；
2.受理網點代為查詢家庭名下財產狀況；
3.接受網點的驗收；
3.簽訂合同；
4.審批；
5.房地產交易中心應當辦理抵押登記手續；
6.銀行貸款。
申請住房公積金貸款所需資料如下:
1.《住房公積金貸款申請審批表》壹式三份（在當地住房公積金管理中心填寫）；
2.借款人及配偶的戶口本、居民身份證、結婚證原件及復印件3份；單身者需提供民政部門出具的單身證明、離婚證原件及復印件3份；
3 .合法有效的購房合同原件。房屋開發單位營業執照、商品房預售許可證（期房）、商品房銷售許可證、竣工驗收合格證、大房證復印件3份；
4.涉及抵押或質押擔保的，應提供抵押財產或質押權利權屬證明原件及復印件三份、處分權人同意抵押（質押）的書面證明原件三份；
5.涉及擔保的，擔保人應出具提供擔保的書面承諾原件3份及證明材料復印件3份（包括營業執照、最近三年財務報表、資質等級證明、信用等級證明等。）保證人具有保證能力；
6.首付款文件（發票、收據、銀行收據、現金付款票據等）的原件和三份復印件。）借款人已支付超過規定比例的購房款。