個人房貸如何申請提前還款？
1.提前還完房貸後，可以去建行各分行領取《提前貸款申請書》，按照規定的內容填寫清楚，交給銀行。銀行同意後，貸款人必須按照調整後的還款計劃還款，否則要償還違約金。
2.按揭貸款提前還款需要對原借款合同中三方約定的貸款期限和貸款余額進行修改計算，操作復雜。借款人需要了解和掌握上述要求和規定，才能制定新的符合自身實際的還款計劃。
抵押申請提前還款程序如下:
1.詢問貸款銀行目前是否可以辦理房貸提前還款。
2.與貸款銀行預約提前還貸。
3.準備提前還款的相關信息
4.去銀行網點歸還剩余本息，貸款銀行打印房貸結清證明。
5.壹周後去貸款銀行拿抵押註銷證明。
6.持相關證明材料到房地產交易中心辦理房地產抵押註銷登記。
提前還房貸需要註意什麽？
1.註意月供的變化:有朋友認為每月按時把錢存入還款賬戶就可以還房貸了，但這種想法是不正確的，因為妳需要註意銀行的基準利率有沒有變化。壹旦銀行的基準利率發生變化，妳的月供也會發生變化。
2.註意銀行卡轉賬:雖然大部分銀行轉賬可以實現實時到賬，但也有朋友會在轉賬日前將房款通過銀行轉賬存入還款賬戶，但購房者要註意。如果金額過大，將無法實現實時支付。所以妳在給房貸銀行卡轉賬的時候，如果金額過大，最好分幾次轉賬，保證能實時到賬，避免逾期還款。
3.提前還貸:大多數朋友買房都是為了自住，自然不想壹直背負房貸的重任。目前，房貸利率已經很高，甚至呈上升趨勢。所以很多房奴都想提前還貸，規避利息過高的風險。