壹、別人拿著我的房產證和戶口本可以貸款嗎
不可以
以房主名義申請貸款,必須本人親自到場。在辦理抵押手續時,也必須產證、土地證、身份證及戶口本。
二、買房沒有戶口本能貸款嗎？
可以，能夠辦理按揭貸款。根據不同銀行及地區，會要求提供其他申請材料或證明。但總體原則上，異地購買不動產是準許的。具體操作流程如下；
第壹步咨詢房屋出售方是否接受貸款交易，檢查房產是否符合出讓規定(既物權證或銷售許可等）。
第二步咨詢所要辦理貸款的銀行機構具體所需的資料及證明。
第三步與房產出讓房簽訂買賣合同交付首付款。最後到銀行辦理貸款業務。建議可以通過中介服務公司委托辦理，比較節省時間與精力。
三、沒有戶口可以全款買房嗎
沒有戶口可以全款買房。
買房主要看妳是否需要貸款，需要貸款就壹定要提供戶口本。壹次性付款則只要提供本人的身份證。
未婚人士或離婚人士買房，壹次性付款，只需要購房者的身份證。如果貸款買房，需要貸款者本人的單身證明或離婚證，戶口本，身份證，收入證明，貸款銀行的銀行卡（還貸用）。如果貸款金額較大，還需要貸款者本人近三個月至半年的銀行流水（在銀行可以直接打印）。
已婚人士買房，壹次性付款，也只需要購房者的身份證。如果貸款買房，需要貸款者本人的結婚證，戶口本，身份證，收入證明，貸款銀行的銀行卡（還貸用）。如果貸款金額較大，還需要貸款者本人近三個月至半年的銀行流水（在銀行可以直接打印）。
擴展資料基本的全款買房流程是：
1、準備買房首先自己需要明確有沒有購房資質，以深圳為例，沒有深圳戶口，想在深圳買房，需要連續繳納5年個稅或社保，並保證自己名下在深圳無房產。其次需要根據自己的資金，確定購房的區域，選出幾個喜歡的樓盤。
2、實地看房，了解樓盤信息對中意的樓盤項目，可以去實地考察，只有自己看過了，才知道真實情況，廣告與實際情況相差的有點多。現房樓盤實地看房時可以對配套作初步了解，期房樓盤的配套，壹般都還在建，可以自己在住建委的網站上查詢周邊規劃。看沙盤了解樓盤的信息，周邊配套等。
3、排號、選房壹些集中開盤的樓盤，開發商會讓購房者進行排號，等到真正開盤那天，根據壹定的規則進行選房。
4、提交購房資質審核資料，認購看好房，並準備簽訂認購書時，需要準備好購房資質審核的材料，交給開發商。然後需要交壹定金額的定金。
5、網簽，簽合同，付房款。購房資質審核通過後，網簽即可簽訂，然後需要簽訂紙質版的購房合同。簽訂購房合同時，要註意看看合同中有沒有空白條款、補充協議中的義務與權利是不是對等、違約責任和賠償有沒有寫清楚、交房日期與交房標準是否清晰，有沒有壟斷物管權。全款買房付房款，收到的發票需要放好，交稅時需要用到。
6、收房。前面幾步搞定後，購房者需要等著開發商通知收房。購房者需要註意收房時間，驗房時要仔細核驗房屋的每個細節，查看“三證壹書壹表”。如果開發商拿不出這些證件，可以直接拒絕收房。
7、交稅收房後，全款購房者可拿著購房發票、實測面積補差款發票（購買期房並有面積差的，會有）到地稅局辦理交稅業務。