壹、中國農業銀行
住房抵押貸款
條件:
住房抵押貸款要求20年內住房面積超過50平方米，住房必須具有較強的現金轉換能力。
銀行房產按揭貸款價值:按揭貸款金額為房屋評估的70%。
銀行房產抵押貸款期限:貸款期限新房貸款不超過30年，二手房不超過20年。
銀行房地產抵押貸款優惠利率:貸款利率按照同類貸款利率和中國人民銀行的規定執行。
二、民生銀行房地產抵押貸款條件:
商業貸款鏈接:
期限36個月，每月付息。每年還本壹次，占評估值的70%。面積70平米以上，使用年限在2000年以後(個別房產分別對待)，基準上浮10%-30%，2000年以前利率上浮30%-40%。
消費貸款:
1，完全民事行為能力，您及家人無不良信用記錄。
2.經營單位擁有或者控制個體工商戶、中小企業等經營單位，無不良信用記錄。
3.妳家實際凈資產不低於50萬，屬於不動產，比如房產，汽車。
4.從事生產性、商業性投資活動(包括承包、租賃活動)的，原則上需具備三年以上行業從業經歷，並在我機構所在地有固定經營場所，且經營兩年以上。
5.原則上妳需要在我鎮有常住戶口或者有效住所，有固定住所。
6.在我行開立個人結算賬戶。您的企業在我行開立企業結算賬戶。
7.銀行規定的其他條件。
申請銀行房地產抵押貸款所需材料:
1.借款人身份證、戶口本原件及復印件。
2.借款人擁有或控制的企業資產的證明材料，如財務報表、銀行對賬單、稅單、貨物運輸清單等材料。
三。中國銀行房地產抵押貸款的條件和程序:
經營中國銀行房地產抵押貸款:
期限36個月，每月付息。每年還本壹次，占評估值的60%。面積80平米以上，使用年限95年後(個別物業分別對待)，基準上浮10%-30%。
流動資金貸款作為壹種高效實用的融資方式，是信貸額度中最常見的產品之壹，具有貸款期限短、手續簡單、流動性強、融資成本低等特點。
消費貸款(或雙重貸款):
期限60個月，1年內按月或按季支付。債務每半年或壹次到期。1-3年的貸款，可以按月還，也可以按季還，還款方式是半年。根據客戶資質，3年以上按月還本付息。評估值為6。面積80多平米，年限95年。向中國銀行申請房地產抵押貸款的條件:
1.借款人應是經工商行政管理部門(或有權機關)核準登記註冊、持有工商行政管理部門核發的營業執照並通過年檢的企業、事業法人和其他經濟組織。
2.借款人必須獲得我行的信用評級並滿足壹定的要求。我行將根據審查需要不時調整和確定準入等級，具體參照相關規定執行。
3.貸款用途符合國家產業政策和相關法律法規。
4.借款人有健全的管理組織、合格的領導和嚴格的管理制度；企業經營、財務和信用狀況良好，具有按時償還貸款本息的能力。
5.借款人在中國銀行開立基本存款賬戶或壹般賬戶。
6.符合中國銀行其他相關貸款政策的要求。
看了上面的文章，就可以知道銀行房產抵押貸款的條件是什麽了。申請的時候壹定要根據這個條件提前準備好材料。如有需要，提前去銀行查詢信息會節省時間！當然，在申請貸款的時候，壹定要量力而行，以免不能及時還清貸款，造成不必要的債務！