擴展數據:
住房公積金個人住房貸款的程序和步驟如下:
1，貸款市公積金中心受理職工異地貸款業務咨詢，壹次性告知貸款所需審核材料；
2.職工本人或其委托人向市公積金繳存中心提出申請，市公積金繳存中心根據職工的申請對職工發放的貸款進行核實。對未使用過住房公積金個人住房貸款或首筆住房公積金個人住房貸款已結清的繳存職工，為其出具住房公積金異地貸款繳存和使用證明；
3.貸款城市公積金中心受理職工異地貸款申請後，應當向繳存城市公積金中心核實《異地貸款職工住房公積金繳存和使用證明》中信息的真實性和完整性。
4.異地繳存職工貸款還款期間，住房公積金個人賬戶發生轉移的，原繳存地市公積金中心應當及時告知貸款地市公積金中心，並轉入市公積金中心。
5、轉入地市公積金中心應在接收職工住房公積金賬戶後，及時重新識別和記錄異地貸款情況。
銀行個人貸款利率
目前貸款基準利率仍為2065438+2008年10月24日起執行的利率。中國人民銀行公布的6月至6月(含6月)貸款年利率為4.35%，6月至1年(含1年)為4.35%，1年(含3年)為4.75%，3年至5年(含5年)為4.75%。
第二，個人貸款利息
目前，我國銀行的個人貸款利率仍處於半管制狀態。中國人民銀行根據資金供求情況適時調整基準利率，但允許商業銀行存貸款利率在規定範圍內自由浮動。其中，商業銀行、城市信用社等金融機構貸款利率浮動區間在0.9%-1.7%之間，即貸款利率在基準利率基礎上最高浮動區間為70%，浮動區間為10%。壹般來說，銀行會根據貸款申請人的資產和風險，對不同的貸款產品給予壹定的浮動或優惠。
等額本息的計算公式:[貸款本金×月利率×(1+月利率)×還款月數]⊙[(1+月利率)×還款月數]
平均資金計算公式:月還款額=(貸款本金÷還款月數)+(本金-已還本金累計額)×月利率，其中符號表示冪。
第三，銀行個人貸款利率
因為不同的銀行，不同的貸款產品，貸款利率都不壹樣，壹般情況下不太好計算利息。我們以貸款利息65438+10萬為例。貸款本金為65438+10萬元，貸款期限為1年，年利率為4.35%，則壹年期貸款利息為10萬* 1 * 4.35% = 4350元。
這裏要註意的是，貸款基準利率只是壹個參考。在這個基礎上，各大銀行都有不同程度的上漲，支付的利息實際上會比這個高。