想貸款買房，請問二手房貸款流程是什麽？
壹、簽定房屋申請貸款合同
二、房屋按揭貸款分類
1、商業貸款
個人商業用房貸款是指貸款商業銀行或住房儲蓄銀行向購買自營性商業用房或自用普通居住用房的個人發放的貸款。申貸人將所購房產抵押給銀行作為按期償還貸款的擔保。
2、公積金貸款
購房者和業主需要到銀行分別開戶。壹般來說，業主的用於收款，購房者的用於還貸，然後找貸款按揭人（銀行）辦手續，然後銀行會上門評估。
3、組合式貸款
指申貸人在購房時同時申請了商業貸款和公積金貸款。在申貸人在購房時申請公積金貸款的額度滿足不了申貸人應該向銀行的借款額度時，其差額部分貸款選用商業貸款的方式。
三、銀行同意貸款通知書
四、塗銷和遞件
五、完稅過戶
六、出新證
七、歸檔
八、入押
九、公積金放款審批
十、放款
十壹、收房
貸款流程圖，希望對妳有幫助：
二手房貸款流程：
（1）遞交材料，提出申請
（2）評估
（3）銀行審批
（4）交首付，辦理過戶
（5）買方辦理房產抵押登記、保險手續，銀行放貸
以上內容，僅供參考，希望能幫到您。感謝您對商辦網的支持，祝您購房愉快！
二手房貸款交易流程圖
若您在中行需要辦理個人二手住房貸款，申請流程如下：
1、簽訂《買賣合同》：借款人與房屋出售人簽訂《房屋買賣合同》。
2、申請貸款：買賣雙方向貸款行提交規定的有關資料，並由買方填寫《二手住房抵押貸款申請表》；
3、房產評估：中行接到借款人貸款申請資料後，對交易房屋進行評估；
4、貸款審批：中行對貸款申請進行審批，確定貸款額度、期限。個人二手住房貸款業務必須堅持有關的審批原則；
5、簽訂合同：借款人、貸款人和擔保人簽訂借款合同，需要公證的辦理合同公證；
6、辦理房產過戶及抵押登記手續：由貸款人或經貸款人認可的房地產中介機構代辦房產交易過戶和抵押登記手續；
7、簽訂《借款借據》：貸款人收到借款人辦妥抵押房產登記等證明後，通知借款人到中行簽訂《借款借據》；
8、發放貸款：貸款人將貸款按照買賣雙方的約定劃入指定帳戶，屆時買賣雙方應同到銀行辦理貸款的發放手續；
9、還本付息：借款人從貸款發放的次月開始還本付息。
如需進壹步了解，請您詳詢中行當地網點。
以上內容供您參考，業務規定請以實際為準。
2018二手房買賣流程有哪些？誰能分享壹下二手房買賣流程圖
二手房買賣流程：
壹、買房查詢信息實地看房
二、簽訂二手房買賣合同
三、雙方***同到貸款銀行辦理貸款手續
四、雙方***同到產權交易中心辦理過戶手續
五、交納相關稅費
六、雙方***同到產權交易中心辦理產權轉移過戶手續
七、銀行貸款打余款完成交易
二手房交易流程圖，希望對妳有幫助：
二手房交易流程：
1、買賣雙方相約看房
2、雙方洽談。了解房屋整體現狀及產權狀況
3、檢查房產權證、身份證等相關證件
4、買賣雙方網簽合同。(賣方如有貸款，則先還貸款)
5、交易中心資金托管，簽字過戶
6.2壹次性付款：全部房貸買方存入托管賬戶
7、納稅申報，繳納稅款
8、辦理產權證
9、買方領取產權證;賣方領取房款
10、水電煤訊、物業管理費交接、戶口遷出
11、二手房標準交易流程結束
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銀行二手房貸款流程圖的介紹就聊到這裏吧。