1.如果評價已經完成，就不能要求退貨。
2.如果還在評估中:可以反悔解除合同，已支付的評估費扣除實際使用部分可以退還。
房地產評估費不予退還。房屋評估費不像押金。房屋評估是壹次性服務。鑒定完成後，給出結果，工作不可逆轉。如果交易沒有達成，只能由交易雙方協商。雙方均攤是比較好的選擇，但在實際交易中，要以雙方協商時的主觀意圖為準。
三
三項房地產評估費:
在銀行辦理按揭貸款時，銀行會請壹家評估公司去貸款人家裏評估房子的價值。壹般評估公司會賺取總評估額的千分之三。比如壹套1萬的房子，3000元，每個擔保公司收取的價格不壹樣，但差不多。
辦理抵押貸款的流程如下:
提交貸款人的資料，如身份證、戶口本、結婚證、收入證明、銀行賬戶、產權證、土地證(已婚的提供夫妻雙方資料)；
以上資料提交給銀行後，銀行會查詢貸款人及家庭的信用信息；
征信沒有問題。銀行會打電話給貸款人審核評估房價；
批準後與銀行簽訂貸款合同；
辦理他項權利抵押；
銀行貸款；
按時還錢就好
四種費率
這個是各個評估公司收取的，沒有統壹的標準，壹般是評估總價的千分之壹。只要在物價局規定的標準內浮動，就是合法合規的。
資產評估收費標準分為五個檔次，各檔次差價收費標準如下:
賬單行數(萬元)差異計費率(千分率)
1和100以下(含100) 6
2、100以上~1000(含1000) 2.5
3、1000 ~5000以上(含5000) 0.8
4、5000 ~10000以上(含10000) 0.5
5、10000以上0.1
5.準備信息
鑒定費的價格是根據妳的貸款金額來定的。
400元中，房屋鑒定價值不足200萬元的，200萬至500萬元的600萬元按實際情況收取。
不到200萬，但遠郊有600個
商號
實際評估價值的千分之壹。
房地產抵押準備材料:
1.
身份證；
2.
結婚證；
3.
房產證(大紅色)；
4.
收入證明；
5.
銀行在流動。