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銀行貸款業務流程圖

住房公積金貸款流程圖是怎樣進行的

如您在深圳市的中國銀行申請個人住房公積金貸款業務,貸款辦理流程如下:第1步:申請人及***同申請人直接到我行營業網點或網上預約(在“貸款業務辦理預約”填報信息,預約辦理時間、地點)第2步:在我行營業網點或按預約時間到管理部受理櫃臺遞交申請材料第3步:公積金中心審批第4步:審批通過後與商業銀行簽訂借款合同第5步:銀行辦理相關放款手續第6步:銀行發放貸款第7步:借款人領取資料,業務辦結因各地住房公積金管理中心針對辦理個人住房公積金貸款的政策及要求存在差異,需要請您詳詢公積金貸款業務經辦網點或者咨詢當地公積金管理中心。

以上內容供您參考,業務規定請以實際為準。

買二手房銀行貸款流程圖

二手房銀行貸款的流程:

1、向銀行提出貸款申請,並提交貸款資料;

2、房屋評估;

3、銀行審批;

4、交首付,辦理過戶;

5、買方辦理房產抵押登記、保險手續,銀行放貸。

二手房貸款壹般根據借款人的人品、職業、教育程度、還款能力、所購住房(包括抵押住房)變現能力等情況確定。

貸款期限:壹般在二十年以內,且貸款到期日原則上不能超過借款人的65歲的年齡。貸款利率執行人民銀行的規定。如遇法定利率調整,期限為1年以內的,執行合同利率,不分段計息;期限為1年以上的,則於次年初執行新的利率。

擴展資料:

二手房貸款辦理時買賣雙方帶齊相關材料,前往銀行。領取並填寫二手房個人借款申請表,填完後將材料交給工作人員審閱。銀行工作人員會就貸款人的資格、貸款材料做出初步評估,給出大致貸款額度和年限。

初審通過後,銀行聯系指定的房屋評估機構前去驗房做評估。房地產評估機構向銀行出具評估報告,銀行根據房屋評估價格,綜合貸款人的資質進行貸款額度、期限等方面的審批。審批過程壹般在5個工作日左右。

審批通過後,買方向賣方支付房屋首付款。然後買賣雙方及銀行工作人員到房地產交易所,憑首付款證明、銀行出具的按揭申請審查承諾函等材料辦理房屋產權過戶。壹般過戶當天便可完成,買方再等待20個工作日左右可以領取房產證。

領到房產證後,辦理房產抵押登記和保險。然後,辦理貸款發放手續,銀行便向賣方賬戶存入房款,買方則開始依照合同按期償還本息。

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