銀行貸款要什麽條件
個人去銀行貸款需要什麽條件
的問題，今天我們就來給妳解答壹下
本站小編回答：
個人向銀行貸款的條件:1、年滿25周歲，具有完全民事行為能力。並且在中國境內有常住戶口或有效居住證明。2、具有固定的職業或者穩定的經濟收入，能夠保障按期還本付息的能力。3、信用記錄良好，無不良信用記錄。4、能夠提供銀行認可的，合法有效的擔保。5、銀行規定的其他條件，各銀行規定不同，視情況而定。銀行貸款，是指銀行根據國家政策以壹定的利率將資金貸放給資金需要者，並約定期限歸還的壹種經濟行為。壹般要求提供擔保、房屋抵押、或者收入證明、個人征信良好才可以申請。而且，在不同的國家和壹個國家的不同發展時期，按各種標準劃分出的貸款類型也是有差異的。如美國的工商貸款主要有普通貸款限額、營運資本貸款、備用貸款承諾、項目貸款等幾種類型，而英國的工商業貸款多采用票據貼現、信貸賬戶和透支賬戶等形式。1、基本定義銀行貸款是指個人或企業向銀行根據該銀行所在國家政策以壹定的利率將資金貸放給資金需求的個人或企業，並約定期限歸還的壹種經濟行為。由於不同的貸款類型，申請貸款條件和材料都不壹樣，以下將為大家介紹幾種常見貸款所需的條件。2、貸款種類壹：個人信用貸款個人信用貸款是較為時尚的貸款方式，那麽申請此類貸款需要什麽條件呢？通常情況下，銀行要求借款人具有二代身份證、穩定的工作證明、收入證明、貸款用途證明；個人信用狀況良好；對借款人的收入也有壹定條件的限制，壹般會要求借款人月均收入不低於4000元。在提交相關申請資料後，銀行審核通過就可以申請到月收入的5-8倍的貸款，即：無抵押無擔保貸款平安銀行新壹貸貸款。3、貸款種類二：房屋抵押貸款之所以越來越多人選擇房產抵押貸款就在於，貸款利率壹般為基準利率，還貸壓力較小。那麽申請該類貸款需要什麽條件呢？壹般來說，除了對貸款人收入信用方面有較強的要求外，房屋的年限還要在20年以內，房屋面積大於50平米；房屋具有較強的變現能力；抵押貸款額度壹般不得超過房屋評估值的70%。這樣在提交相關資料、銀行審核通過後，就可以申請到最高不超過1500萬、期限最長20年的貸款。
個人只要有壹定的經濟收入和壹定的信譽度，就可以向銀行申請貸款。當然，個人在申請貸款時，還需要滿足銀行提供的相關條件。現在用銀行貸款買房的購房者並不多，貸款買房也成為年輕人買房的方式之壹。第壹，個人購房銀行貸款所需條件如下：1、貸款申請人應具有永久居留權或有效合法居留身份；2、貸款申請人應有穩定的職業和收入；3、貸款申請人應具有按時還款的能力，信用良好；4、貸款申請人應有貸款銀行批準抵押的資產或有擔保人；5、貸款申請人應有購房合同或協議；6、貸款申請人申請時，應在貸款銀行存入全額購房款30%的保證金；7、貸款申請同時滿足貸款銀行規定的其他條件。第二，貸款買房的條件和手續：1、申請人攜帶資料到管理咨詢、申請並填寫申請表。2、經審核同意後，向申請人發出委托通知書。3、申請人接到通知後，持原件到銀行簽訂合同，同時到公證處辦理公證手續。4、申請人應持有已簽署的合同材料，等待房屋賣方蓋章。5、申請人持有擔保貸款合同，直至市房地產管理所辦理抵押登記；6、申請人持登記貸款合同和公證書到住房公積金服務大廳領取劃轉通知書，持劃轉通知書到銀行辦理劃轉手續。第三，貸款買房的總體程序：1、了解相關貸款政策。決定貸款買房後，壹定要到銀行了解相關情況，了解自己是否符合貸款買房條件，提前做好準備。2、申請貸款。經準備符合貸款條件的，貸款人應攜帶相關材料到銀行申請個人住房貸款。在申請之前，您應該明確選擇使用哪種貸款方式。不要在妳面前措手不及。3、待批準。耐心等待銀行批準，確定貸款金額。壹般每月還款額需為月入息的二分之壹，申請金額為月入息乘以貸款月數的二分之壹左右。4、面簽。與銀行簽訂合同，在貸款人還清貸款及本息後註銷登記。面對面簽約時，銀行工作人員會詢問出借人的壹些相關問題，出借人需要根據實際情況進行解答。如果妳的回答和實際情況差距很大，很可能貸款不會通過。1.建設銀行貸款需要的條件：申請人年齡在18周歲-60周歲之間、貸款用途明確、有良好的信用等。2.建行個人貸款條件：1）快貸，滿足下列任意壹條即可申請：在建設銀行辦理過住房貸款，並且現在未還清；在建設銀行有存款、國債、理財產品等；申請人為建設銀行的私人銀行客戶。2）個人住房貸款：有完全民事行為能力的中國公民、有居留權的境外、外國人;可以提供建設銀行認可的擔保方式;有壹定的還款能力，有購房首付款資金。3）個人汽車貸款：年齡在十八周歲至六十周歲之間;用於購買汽車，若是自用車，須有最低20%首付款資金;商用車，首付款最低為30%;須提供建行認可的擔保措施。4）個人消費額度貸款：申請人年齡在18周歲60周歲之間;貸款用途明確，用於個人及家庭消費;申請人須在抵押、保證、信用三種擔保方式中選擇壹個;有良好的信用，有償還貸款的能力。：1.辦理貸款需要提供的申請材料：1）借款人及配偶身份證、戶口簿或有效居住證明、居住地址證明、婚姻狀況證明；2）借款人配偶承諾***同還款的證明；3）從事生產經營的營業執照，從事許可制經營的，應提供相關行政主管部門的經營許可證原件及復印件；合夥或公司制企業還應出具企業合夥經營協議或章程及驗資報告、出資協議原件及復印件；4）貸款用途證明；5）生產經營活動的納稅2.辦理貸款的辦理流程：1）客戶申請。客戶向銀行提出申請，書面填定申請表，同時提交相關資料；2）簽訂合同。銀行對借款人提交的申請資料調查、審批通過後，雙方簽訂借款合同、擔保合同，視情況辦理相關公證、抵押登記手續等；3）發放貸款。經銀行審批同意發放的貸款，辦妥所有手續後，銀行以轉賬方式向借款人指定個人結算賬戶發放貸款；4）按期還款。借款人按借款合同約定的還款計劃、還款方式償還貸款本息；5）貸款結清：貸款結清包括正常結清和提前結清兩種。a、正常結清：在貸款到期日或貸款最後壹期結清貸款；b、提前結清：在貸款到期日前，借款人如提前部分或全部結清貸款，須按借款合同約定，提前向銀行提出申請，由銀行審批後到指定會計櫃臺進行還款。貸款結清後，借款人應持本人有效身份證件和銀行出具的貸款結清憑證領回由銀行收押的法律憑證和有關證明文件，並持貸款結清憑證到原抵押登記部門辦理抵押登記註銷手續。商銀行信用貸款條件如下：1.在中國境內有固定住所、有當地城鎮常住戶口、具有完全民事行為能力的中國公民；2.有正當且有穩定經濟收入的良好職業，具有按期償還貸款本息的能力；3.遵紀守法，沒有違法行為及不良信用記錄；4.在工商銀行取得A-級以上個人資信等級；5.在工商銀行開立個人結算賬戶；6.銀行規定的其他條件。貸款額度起點為1萬元，最高不超過50萬元貸款期限壹般為1年，最長不超過3年。個人信用貸款壹般不辦理展期，確因不可抗力或意外事故而不能按期還貸的，經銀行同意貸款期限在1年以內的可予以展期壹次，展期期限不得超過原貸款期限且累計貸款期限不得超過1年。中國工商銀行貸款需要什麽條件。貸款的還款方式：等額本息還款：即貸款的本金和利息之和采用按月等額還款的壹種方式。住房公積金貸款和多數銀行的商業性個人住房貸款都采用了這種方式。這種方式每月的還款額相同；等額本金還款：即借款人將貸款額平均分攤到整個還款期內每期歸還，同時付清上壹交易日到本次還款日間的貸款利息的壹種還款方式。這種方式每月的還款額逐月減少；按月付息到期還本：即借款人在貸款到期日壹次性歸還貸款本金〔期限壹年以下貸款適用〕，貸款按日計息，利息按月歸還；提前償還部分貸款：即借款人向銀行提出申請，可以提前償還部分貸款金額，壹般金額為1萬或1萬的整數倍，償還後此時貸款銀行會出具新的還款計劃書，其中還款金額與還款年限是發生變化的，但還款方式是不變的，且新的還款年限不得超過原貸款年限提前償還全部貸款：即借款人向銀行提出申請，可以提前償還全部貸款金額，償還後此時貸款銀行會終止借款人的貸款，並辦理相應的解除手續。隨借隨還：借款後利息是按天計算的，用壹天算壹天息。隨時都可以壹次性結清款項無須違約金工商銀行個人家居消費貸申請條件如下：1.申請年齡在18-65歲之間，都是具有完全民事行為能力的自然人；2.擁有良好的個人征信以及還款意願；3.具備還款能力，有穩定的收入來源並提供收入來源證明；4.符合申請貸款的用途，滿足工商銀行個人貸款的其他條件。工商銀行個人經營貸申請條件如下：1.申請年齡在18-60歲之間；2.提供合法有效身份證明、婚姻證明和戶籍證明；3.提供個人工商戶的營業執照和經營證照等；4.有穩定的收入來源，具備還款能力；5.符合工商銀行貸款的其他要求。工商銀行旗下貸款產品多種多樣，每個貸款所需要的具體條件要求有所不同。其中個人家居消費貸，主要是針對用戶住房裝修材料、耐用消費品等家具物品消費用途的貸款，貸款金額最高可貸100萬。而個人經營貸款主要針對用戶經營活動所需的資金用戶，該貸款屬於擔保貸款，最高貸款額度可達300萬元。1、工商銀行優質法人或機構客戶中高級管理人員及高級專業技術職稱人員。其中，對優質法人或機構為工商銀行代發工資客戶的，須為在上述單位工作年限三年以上在編正式員工，或駐軍、武警部隊軍銜為少校以上人員。2、工商銀行私人銀行、財富管理、牡丹白金卡或理財金賬戶客戶。為理財金賬戶客戶的，須持有工商銀行理財金賬戶卡1年以上，且近1年內本人名下在工商銀行的金融資產價值季度日均余額在20萬元以上。3、在工商銀行非質押類個人貸款累計金額100萬元以上，且最近連續2年以上沒有逾期記錄。4、本人家庭擁有凈資產達300萬元以上，或近6個月持續擁有且日均金融資產在50萬元以上。5、不低於工商銀行私人銀行、財富管理或牡丹白金卡準入標準的他行優質個人客戶。6、個人稅前年收入20萬元以上。值得註意的是，申請貸款時大家工作最好不要是服務員或者是銷售等穩定性不強的工作，這類工作人貸款很容易被拒絕。工商銀行個人貸款申請可以選擇去銀行辦理，也可以去工行官網辦理，不同的貸款類型辦理方式會有所不同。如工商銀行個人信用貸無需抵押擔保，在網上就可以直接辦理，填完個人資料，審核通過有了授信額度就可以借款。但是在網上辦理個人貸款，要先用密碼器或者U盾進行安全檢驗，沒有則不能辦理。