不是本人不能貸款的。\x0d\\x0d\ 具體銀行貸款如下：\x0d\ 壹、 個人住房貸款.包括： \x0d\（壹）個人住房商業性貸款 \x0d\ 個人住房商業性貸款，是銀行信貸資金所發放的自營貸款，指具有完全民事行為能力的自然人，購買本市城鎮自住住房時，以其所購產權住房為抵押物，作為償還貸款的保證而向銀行申請的住房商業性貸款。 \x0d\（二）個人住房公積金貸款 \x0d\ 個人住房公積金貸款，是政策性的住房公積金所發放的委托貸款，指繳存住房公積金的職工，在本市城鎮購買，建造、翻建、大修自住住房時，以其所擁有的產權住房為抵押物，作為償還貸款的保證而向銀行申請的住房公積金貸款。 \x0d\（三）個人住房組合貸款 \x0d\ 凡符合個人住房商業性貸款條件的借款人同時繳存住房公積金，在辦理個人住房商業性貸款的同時還可向銀行申請個人住房公積金貸款，即借款人以所購本市城鎮自住住房作為抵押物可同時向銀行申請個人住房公積金貸款和個人住房商業性貸款（這種貸款方式簡稱個人住房組合貸款）。 \x0d\二、個人汽車消費貸款 \x0d\三、個人耐用消費品貸款 \x0d\個人貸款對象及條件 \x0d\壹 貸款對象： \x0d\1、具有完全民事行為能力的中國公民及在中國大陸有居留權的境外、國外公民； \x0d\2、交齊首期購房款（不低於購房總額的30％）； \x0d\3、有穩定的經濟收入，具備償還貸款本息的能力； \x0d\4、同意以所購房產作為借款抵押。 \x0d\二 同時具備下列條件： \x0d\1、持有合法的戶口簿（不限本市）、身份證或營業執照，法人代表證明或合法居留證、護照，在本市購買銀行指定發展商的商品房； \x0d\2、在銀行開立存款專戶，存款余額不少於擬購住房款的30％； \x0d\3、具有有效的購房合同，協議和其他證明文件； \x0d\4、同意以購房合同項下的房屋物業作抵押； \x0d\5、願意履行貸款合同的全部條款； \x0d\6、銀行規定的其他條件。 \x0d\三 需出具及提供的資料： \x0d\1、居民身份證原件及復印件； \x0d\2、房屋認購書原件及復印件； \x0d\3、首期房款的繳納原件及復印件； \x0d\4、月供款能力證明，包括：個人及家庭收入證明，存單（存折或其他有價證券）等。 \x0d\個人貸款程序 \x0d\1、簽定認購書：客戶與已和銀行簽約的房地產開發公司簽定認購書，並向房地產開發公司交納首期購房款； \x0d\2、辦理申請：客戶到銀行委托的律師事務所辦理按揭申請手續,包括交驗個人資料、交納各項費用、填寫法律文件； \x0d\3、貨款審查：律師事務所對客戶申請進行初審，之後由銀行進行審批；若審查不合格，退回客戶資料和所收取的費用； \x0d\4、其他法律手續：律師事務所代辦保險、公證及抵押物的抵押登記、備案； \x0d\5、貸款的發放：銀行將貸款款項劃至發展商帳戶，並通知客戶開始供樓。
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