商業貸款需要開具貸款收入證明，這個證明是有貸款人所在單位開具的，買房子，商業貸款需要單位給開具收入證明。
個人收入證明
銀行支行：
先生(女士)，身份證號碼 _______系我單位 (正式/聘用)職工，因購買住房向貴行申請商業貸款，特證明其工資收入情況如下：
該職工月工資收入(實發)為: 萬 仟 百 拾 元 (小寫 元)。
特此證明
本單位謹此承諾：上述薪資是真實的，如該職工無實際還款能力，導致不能歸還貴行借款本息，本單位不承擔連帶賠償責任。
工資主管部門聯系人：?單位工資主管部門(簽章)
單位地址： 聯系電話：?
年 月 ?日
或者按照以下格式：
個人收入證明
致______________銀行：
茲證明____________先生是我單位職工。職務為_____________。工作性質為 (正式制)。
身份證號碼為：__________________________________________________
其平均月收入為人民幣(大寫)_________________________(￥______________元)，年收入為人民幣_______________________(￥_____________元)。
填表人簽字： 證明單位(蓋公章)：
日期： 年 月 日
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單位聯系電話：______________________________
單位名稱：______________________________
單位辦公地址：______________________________
本證明僅用於證明我單位員工的工作及在我單位員工的工資收入，不作為我單位對該員工任何形式的擔保文件。
在這裏小編提醒大家，收入不要太虛報，如果妳開的太高了，銀行肯定是要調查的。調查妳的工資的個稅就可以知道妳的收入證明是真的是假的。並且如果說收入報太高，貸款額度高，日後還貸的壓力會很大。，
除了收入證明以外，還得提供以下證明銀行才給貸款。
1、身份證(未成年人需出生證明)
2、戶口本(集體戶口需要戶籍證明)
3、婚姻證明(未婚者提供名政局出具的未婚證明三份原件)
4、稅單(壹年以上)
5、工資流水(壹年以上並體現姓名、賬號及銀行蓋章)或存款流水
6、收入證明：1：用黑色水筆填寫;2：要留固定電話;3：要留聯系人;4：收入金額高於每月還款的2倍;
7、私章(方章)
8、還款賬號
9、外來人員需要提供居住證
10、首付款收據。
（以上回答發布於2015-10-09，當前相關購房政策請以實際為準）
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