如果房貸沒有到放款完成那壹步，就算借款人的房貸顯示審批額度了，也不代表貸款就完全成功了。
二、具體分析
因為銀行還有貸後管理這個步驟，如果借款人的貸後管理沒有過關的話，貸款也是有可能被收回的。
銀行每個月都會隨機查看借款人的個人征信報告，尤其是針對壹些剛剛申請了貸款的借款人。如果發現貸款資金去向不明、征信出現較多信用逾期汙點、負債率超出收入的70%等，銀行就會判斷借款人的貸款逾期風險較高。要麽緊急收回貸款，要麽限制借款人的貸款額度。
如果是還沒有放款，但是借款人的貸後管理出現了問題，那麽銀行就會遲遲不放款，或者幹脆收回貸款了。因此也有很多說，房貸審批通過的前三個月內不能申請網貸、信用卡等其他信貸業務等。
總而言之，銀行在審批貸款時，通常根據個人的綜合資質進行評估，工作情況、征信記錄、收入等都有可能影響到貸款審批的最終結果。貸款的最終成功與否取決於銀行的系統審批結果。
現在有很多能提供網貸記錄查詢的網貸大數據系統，可以查找：貝尖速查。可以查詢到網貸申請記錄，申請平臺類型，是否逾期，逾期金額，信用卡與網貸授信預估額度等重要數據信息等。
三、房貸審批通過了就意味成功了嗎？
房貸審批通過並不意外著成功，要等到最終貸款資金發放到賬，才算是真的成功。
需要註意，房貸審批通過之後還需要在約定時間內去經辦銀行簽訂貸款合同、辦理抵押等相關手續，然後銀行才會進行放款。
而雖說在壹般情況下，房貸審批通過，簽好合同、辦好抵押，銀行通常都會順利放款下來。但若放款距審批時間較久，銀行為了確認最新資信情況是否符合條件要求，可能就會在放款前進行二次審核。而壹旦二次審核過程中發現最新資信出了問題，就有可能影響到放款，房貸也許就不會批下來。
因此，在房貸成功放款到賬前都要註意保持好個人良好的信用；以及不要急著去申請其他貸款產品，免得出現多頭借貸情況，導致負債過高。還有，要耐心等待，有時銀行資金緊張，可能放款會有所延遲。