這樣，如果客戶在還款期(保險期)內因傷害事故身故或傷殘，喪失全部或部分還款能力，保險公司將按規定承擔相應的還款責任，代客戶償還剩余的全部或部分未還房貸。
當然，如果買的是與抵押房屋無關的保險，可能是分公司為了完成網點的業務量而捆綁銷售。對於這種行為，如果客戶不想買，可以直接拒絕。
在銀監會設定的“七項禁止”中，特別規定了“不得與貸款搭售”，即銀行業金融機構在發放貸款或以其他方式提供融資時，不得強行捆綁、搭售理財、保險、基金等金融產品。
房貸保險是幹什麽用的？
房貸險的全稱是“個人抵押商品住房保險”，是保證保險的壹種。具體操作方式是:房產中介將商品房賣給需要貸款的業主，業主向銀行申請貸款。銀行要求業主將所購房屋抵押，必須向保險公司購買房貸險，銀行為保險的第壹受益人。最後，銀行提供的貸款有抵押貸款合同和抵押保險。
經過近幾年的發展，房貸險主要包括房屋保險和還款保證保險。家財險類似於普通的家財險，主要承保各種意外風險造成的財產損失；還款保證保險是指被保險人在保險期間因意外傷害導致身故或殘疾，喪失全部或部分還款能力，導致連續三個月不能履行或不完全履行《個人住房抵押貸款合同》約定的還款責任的，保險人應承擔被保險人出險時《個人住房抵押貸款合同》項下貸款余額的全部或部分還款責任。綜上所述，房貸險的保險責任是當被保險房屋因自然災害或意外事故受損，或抵押人因意外傷害失去經濟來源，無力償還貸款時，由保險公司代為償還。
所以購房者在買房時投保房貸險是很有必要的，這樣當我們不幸遭遇意外，失去還款能力時，保險公司會對貸款余額承擔全部或部分責任，避免我們自己的房子被銀行收回。