貸款利息如何確定具體如何扣除
住房貸款利息扣除的具體規定：根據《個人所得稅專項附加扣除暫行辦法》，納稅人本人或者配偶單獨或者***同使用商業銀行或者住房公積金個人住房貸款為本人或者其配偶購買中國境內住房，發生的首套住房貸款利息支出；在實際發生貸款利息的年度，按照每月1000元的標準定額扣除，扣除期限最長不超過240個月。
法律依據
《個人所得稅專項附加扣除暫行辦法》第十四條納稅人本人或者配偶單獨或者***同使用商業銀行或者住房公積金個人住房貸款為本人或者其配偶購買中國境內住房，發生的首套住房貸款利息支出，在實際發生貸款利息的年度，按照每月1000元的標準定額扣除，扣除期限最長不超過240個月。納稅人只能享受壹次首套住房貸款的利息扣除。本辦法所稱首套住房貸款是指購買住房享受首套住房貸款利率的住房貸款。
房貸利息扣除比例怎麽扣？
扣除比例主要有兩種扣除形式。
律師解析：
房貸扣除比例主要有兩種扣除形式，
第壹種是夫妻雙方都參與房產還貸，雙方分別扣除50%，
第二種是夫妻任意壹方還貸，個人扣除100%。
在配偶信息欄目，選擇無配偶，則個人扣除比例默認為100%。選擇有配偶，需要新增配偶信息。
這時候需要夫妻雙方協商，如果只有壹方達到扣稅標準，那麽可以壹人扣除100%，在扣除比例選項選擇“否”。
如果兩人都達到扣除標準，那麽在扣除比例選擇“是”，這樣壹來就夫妻雙方各自扣除50%。
法律依據：
《個人所得稅專項附加扣除暫行辦法》第十四條
納稅人本人或者配偶單獨或者***同使用商業銀行或者住房公積金個人住房貸款為本人或者其配偶購買中國境內住房，發生的首套住房貸款利息支出，在實際發生貸款利息的年度，按照每月1000元的標準定額扣除，扣除期限最長不超過240個月。納稅人只能享受壹次首套住房貸款的利息扣除。本辦法所稱首套住房貸款是指購買住房享受首套住房貸款利率的住房貸款。
第十五條
經夫妻雙方約定，可以選擇由其中壹方扣除，具體扣除方式在壹個納稅年度內不能變更。夫妻雙方婚前分別購買住房發生的首套住房貸款，其貸款利息支出，婚後可以選擇其中壹套購買的住房，由購買方按扣除標準的100%扣除，也可以由夫妻雙方對各自購買的住房分別按扣除標準的50%扣除，具體扣除方式在壹個納稅年度內不能變更。
銀行貸款利息怎麽算
1、單利法單利法指在貸款期限內，到了約定的收息日，只按貸款本金計收利息，上期未收到的利息不作為本期計息的基礎。我國商業銀行均采用單利法計收貸款利息。計算公式為：利息＝貸款本金×貸款日利率×貸款天數
2、復利法復利法指在貸款期限內，到了約定的收息日，如果上期的利息沒有收到，要將上期利息計入本金作為新的計息基數，在此基礎上計收利息。復利就是俗稱的“利滾利”。計算公式為：本利和＝貸款本金×（1利率）n次方利息＝本金×［（1利率）n次方壹1］
3、貼現法貼現法指商業銀行在發放貸款時，預先從本金中扣除利息，到期由借款人壹次還本付息的方法。商業銀行為客戶的商業匯票辦理貼現業務時，通常采用這種方法。計算公式為：利息＝貸款本金（或票面金額）×貸款天數×貼現日利率
4、本利分期償還法本利分期償還法指在貸款期限內定期償還本金和利息的壹種方法。此法適用於數額較大、期限較長的貸款項目，如房屋按揭貸款。商業銀行在采用本利分期償還法時，還有兩種不同的選擇。