壹、銀行貸款基點怎麽算？
銀行貸款基點壹般是指的是指貸款利率基點，通常在辦理貸款時會在LPR利率的基礎上進行基點的加減，1個基點為0.01%，比如假設LPR利率是4.85%，上浮了20個基點，那麽實際的貸款利率為4.85%0.2%=5.05%。在辦理貸款時不同的銀行給出的加減基點數不同。：住房按揭貸款基準利率是指由央行公布的住房按揭貸款統壹基準利率即住房按揭貸款最高限利率。根據人民銀行的規定，好像商業銀行的個人住房按揭貸款利率可以下浮15%了，不過必須是首套自住房，抑或是第壹套住房貸款已經結清的情況。住房按揭貸款基準利率是指由央行公布的住房按揭貸款統壹基準利率即住房按揭貸款最高限利率。當銀行貸款利率處於不穩定有上下波動時，各銀行在住房按揭貸款基準利率的基礎上最高可以下浮10%此作為各銀行按揭貸款現行利率並執行。根據央行的規定，商業銀行的個人住房按揭貸款利率可以下浮15%了，不過必須是首套自住房，抑或是第壹套住房貸款已經結清的情況。基準利率是金融市場上具有普遍參照作用的利率，其他利率水平或金融資產價格均可根據這壹基準利率水平來確定。基準利率具有市場性、基礎性、傳遞性特征。基準利率是利率的核心，它在整個金融市場和利率體系中處於關鍵地位，起決定作用，它的變化決定了其他各種利率的變化。基準利率是中央銀行實現貨幣政策目標的重要手段之壹，制定基準利率的依據只能是貨幣政策目標。當政策目標重點發生變化時，利率作為政策工具也應隨之變化。不同的利率水平體現不同的政策要求，當政策重點放在穩定貨幣時，中央銀行貸款利率就應該適時調高，以抑制過熱的需求；相反，則應該適時調低。比如，1987年針對溫度回升的經濟空氣，提出的“壓縮經濟空氣”，廣泛開展增產節約、增收節支運動。從壹般國際經驗看，只有結構合理、信譽高、流動性強的金融產品的利率，才能作為基準利率。在我國已經市場化的幾種利率中，國債利率（具體地講是國債二級市場的收益率）最適合充當基準利率。
二、基點利率怎麽算？
基點是0.01%，即壹個百分點的壹百分之壹。而現在新發放的商業性個人住房貸款都是以最近壹個月相應期限的LPR為定價基準加點形成的（加點可為負值，合同期限內固定不變）。
央行公告裏有提及：首套商業性個人住房貸款利率不應低於相應期限LPR，二套商業性個人住房貸款利率不應低於相應期限LPR加60個基點。
而2020年4月20日的報價是：壹年期LPR為3.85%，五年期以上LPR為4.65%。這樣來計算的話，像央行公告裏規定的二套房貸款利率就不低於：4.65%0.6%=5.25%。
當然，不同的銀行，規定的房貸利率也會有所不同。假設某銀行規定的是房貸利率以LPR加125個基點的話，那按4月份LPR來算，就是：4.65%1.25%=5.90%。
三、銀行貸款基點怎麽算？
銀行貸款基點壹般是指的是指貸款利率基點，通常在辦理貸款基礎上進行基點的加減，1個基點為0.01%，比如假設LPR利率是4.85%，上浮了20個基點，那麽實際的貸款利率為4.85%0.2%=5.05%。在辦理貸款時不同的銀行給出的加減基點數不同。
住房按揭貸款基準利率是指由央行公布的住房按揭貸款統壹基準利率即住。根據人民銀行的規定，好像商業銀行的個人住房按揭貸款利率可以下浮15%抑或是第壹套住房貸款已經結清的情況。住房按揭貸款基準利率揭貸款統壹基準利率即住房按揭貸款最高限利率。當銀行貸款利率處於不穩定有上下波動時，各銀行在住房按揭浮10%此作為各銀行按揭貸款現行利率並執行。根據央行的規定，商業銀行的個人住房按揭貸款利率可以下浮15%了，不過必須是首套自住房，抑或是第壹套住房貸款已
基準利率是金融市場上具有普遍參或金融資產價格均可根據這壹基準利率水平來確定。基準利率具有市場性、基礎性、傳遞性特征。基準個金融市場和利率定作用，它的變化決定了其他各種利率的變化。實現貨幣政策目標的重要手段之壹，制定基準利率的依據只能是貨幣政策目標。當政策目標重政策工具也應隨之變化。不同的利率水平體現不同的重點放在穩定貨幣時，中央銀行貸款利率就應該適時調需求；相反，則應該適時調低。比如，1987年針對溫度回升的經濟空氣，提出的“壓縮經產節約、增收節支運動。從壹般國際經驗看，只有結構合產品的利率，才能作為基準利率。在我國已經市場化的幾種利率中，國債利率（具體地講是國債二級市場的收益
四、銀行貸款利率怎麽算有哪幾種
種類項目年利率%壹、短期貸款六個月（含）5.60六個月至壹年（含）6.06二、中長期貸款壹至三年（含）6.10三至五年（含）6.45五年以上6.60三、貼現以再貼現利率為下限加點確定