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授權轉載自:肖珩財富頻道(ID: xiaohengcaifu)
我們都知道保單可以貸款，銀行也有住房按揭貸款和個人經營性貸款。這兩者有區別嗎？內行看門道，外行看熱鬧。今天第壹弟子班的大哥張歡給我們帶來了詳細的分析:
壹、銀行貸款
1?貸款額度高:註冊資本、個人收入、貸款人身份或性質、企業貸款行業等。
2.抵押(質押)擔保條件相對較高；
3?復雜的貸款手續:可行性報告、財務報表或個人收入狀況、賬戶狀況等。；
4?貸款審批慢:壹個月到壹年，甚至更長；
5?貸款審批和放款流程復雜:時間幾乎不可控或不確定；
6.審批結果不確定:能否放款，貸款金額不確定；
7?貸款成本高:5%-12%的低利率，其他手續費收入；
8?貸款用途有限:多數情況下不能獨立支付；
9?貸款投放有地域限制；
10?受限於銀行自身的信貸規模；
11?受不良信用記錄限制；
12?如果不能按時足額還款，就會形成不良信用記錄；
13.如果要續貸，必須重新申請，提前重新審核，能否續貸不確定；
14，不能借還。
二、保單質押貸款
1?貸款幾乎沒有門檻，理論上可以購買保險；
2.抵押(質押)的擔保條件非常簡單，可以忽略不計；
3?貸款手續簡單，幾乎不需要提交資料；
4?快速貸款審批:壹到三個工作日審批放款；
5.可在官網、手機或銀行自助設備上實現自助操作；
6?審批後，貸款額度有明確的確定性，放貸幾乎沒有不確定性；
7?貸款成本低:目前向保險公司申請保單質押的利率壹般在4.25%-4.85%，基本處於銀行貸款的基礎利率，沒有其他手續費收入；
8?貸款使用自由:完全自主支付；
9?貸款是否有地域限制；
10?不受銀行信貸規模的限制；
11?不受銀行不良信用記錄的限制；
12?貸款可以自動循環。如果不能按時足額還款，本息自動展期。
13，可以借還。