等額本息還款法:在還款期內，每月償還相同金額的貸款（包括本金和利息），這樣由於每月還款額是固定的，因此可以有計劃地控制家庭收入的支出，也便於每個家庭根據自己的收入確定還款能力。
等額本金還款法:每月等額償還本金，然後根據剩余的本金計算利息，因此開始時會因為本金較多而支付更多的利息，從而使還款金額在開始時較多，然後每月減少。這種方式的好處是因為壹開始還款金額大，利息支出減少，比較適合還款能力強的家庭。
各有各的優勢。
1.銀行貸款有幾種類型？
目前，銀行貸款有六種。
1.風險貸款
創業貸款是指由具有壹定生產經營能力或已從事生產經營活動的個人發放的，申請用於創業或再創業的資金需求，並經銀行批準有效擔保的專項貸款。符合條件的借款人可以根據自己的資源和還款能力獲得單筆最高50萬元的貸款。
2.抵押貸款
對於需要創業的人來說，他們可以靈活地使用個人消費貸款進行創業。抵押貸款額度壹般不超過抵押物評估值的70%，最高貸款額度為30萬元。如果您需要購買沿街商品房用於創業，您可以以擬議的房屋作為抵押向銀行申請商品房貸款。貸款金額壹般不超過擬建商品房評估價值的60%，貸款期限最長不超過65，438+00年。
3.質押貸款
除了存單之外，個人貸款還可以通過國庫券和保險公司保單等憑證輕松獲得。質押貸款可貸存單金額的80%；國債質押貸款可貸國債面額的90%；保險公司質押貸款的金額不得超過當時保單現金價值的80%。
4.擔保借款
如果妳沒有大額存單、國債或保險單，但妳的配偶或父母有壹份更好的工作和穩定的收入，這也是壹種極好的信貸資源。目前，銀行對高收入群體情有獨鐘，律師、醫生、公務員、事業單位員工和金融專業人士都被列為信用貸款的優惠對象。
這些行業的員工只需要找壹兩個同事擔保，就可以從工行、建行等金融機構獲得約654.38+萬元的擔保貸款，並且在各種材料準備就緒的當天就可以獲得審批，從而快速獲得風險投資。
5.小額信貸
根據“年齡在60歲以下、身體健康、誠實並具有壹定勞動技能的下崗職工，從事個體經營、自主創業或合夥經營和組織就業的，可憑勞動和社會保障部門發放的再就業優惠證向商業銀行或其分支機構申請小額擔保貸款。
企業家可以雇傭下崗和失業的人。經協商後，他們可以憑再就業優惠證申請失業貸款。每個人的標準最高可以貸款2萬元，而利息是當地銀行貸款之間的最低利率。如果企業雇用了65，438+00名下崗工人，則可以享受最高20萬元的低息貸款。
6.國際貿易融資
國際貿易融資是指政府和銀行向進出口企業提供的與進出口貿易結算相關的短期融資或信貸便利。這些業務包括信用證開立、進口匯票、交割擔保、出口匯票、打包貸款、外匯票據貼現、國際保理融資、福費廷、出口買方信貸等。