壹、銀行貸款調查報告
若向銀行貸款，報表要註意營運資金的流動性、負債程度及長期盈利能力。主要涉及到這幾個指標：資產負債率，凈資產（長期償債能力）、流動比率，速動比率（短期償債能力）、營業收入（判斷企業規模的重要指標）、存貨周轉率，應收帳款周轉率（企業管理能力）、現金流（非常重要的指標）。
貸款報告應詳細介紹妳的企業情況，貸款種類、用途，貸款保證，還款計劃與來源等，同時應付上妳單位的財務報告，最好是經過社會中介機構審計過的，可信性較高。
貸款申請書，請參考:
/Article.asp?articleid=40838
二、如何撰寫企業貸款貸前調查報告？
貸前調查報告是銀行信貸人員經過盡職調查後，根據調查結果、產業政策、信貸政策、銀行自身狀況提出貸與不貸、貸多貸少、利率多少、還款期限等意見或建議的文字報告。貸前調查是貸款發放的第壹道關口，也是信貸經營管理的壹個重要程序與環節，貸前調查的質量優劣直接關系到貸款決策的正確與否。
壹、貸前調查報告的結構
1、企業基本情況
a、企業概況：企業名稱、法人代表、企業性質、法定地址、註冊資本、股份結構、經營範圍、成立時間、所屬行業、職工人數、企業歷史、關聯企業等情況。
b、經營情況：企業規模、主營業務、營業收入、利潤情況、資產負債情況、主導產品情況、市場占有率、行業地位、發展前景等。
c、行業情況：行業成本結構、行業經濟周期性、行業盈利水平、國家政策等。
d、管理情況：企業證照的真實性合法性，企業組織形式、管理體制、法人代表及財務負責人情況、企業內部機構設置，企業財務管理的健全性和有效性，關聯企業和關聯交易情況，企業員工對企業領導的評價和對企業發展計劃的了解程度，安全保衛、環境保護、員工保險工作是否正常等。
2、借款原因：企業申請貸款的原因、貸款用途、用款計劃，貸款是否符合國家有關政策和信貸政策、市場前景、預計效益，總資金需求、自籌資金多少、資金缺口多少，多長時間能收回成本，什麽時候能還清貸款等。
3、企業還款能力：分析企業的還款能力是貸前調查報告的主要內容。壹是分析借款人從事的生產經營活動是否合規合法、符合國家產業政策和社會發展規劃要求。二是分析產品銷售市場、生產技術水平、原材料供應市場、生產經營成本、生產經營效益等。三是貸款結算方式、貸款歸流比率、有無挪用信貸資金、有無惡意拖欠貸款的不良信用記錄等。
4、擔保方式：屬於抵押擔保的，寫清抵押物名稱、地點、權屬關系、租賃情況、評估價值、價值是否穩定、變現能力等；屬於保證擔保的，寫清保證人基本情況（與借款人基本相同）、資產負債情況，分析評估擔保資格、保證人的代償能力、資金來源等。
5、提出調查結論：基於以上的分析，對貸款作出總體的風險效益評價，提出結論：貸與不貸、貸款方式、總金額、期限、利率水平、還款方式等。
6、調查人簽名：貸前調查必須由兩名信貸人員參加，調查報告要有兩名以上貸款調查人簽名，並寫清調查事件，將調查報告交審查部門審查，審查部門審查後簽署姓名及時間。
二、貸前調查報告的寫作要求
1、實事求是：以事實為依據，實事求是地陳述調查情況，是信貸人員必須遵循的原則。不能人雲亦雲，應深入細致的調查了解，核實借款人的各項情況，實事求是的進行陳述，避免因調查不實而形成潛在的貸款風險。
2、條理清晰：撰寫調查報告，謀篇布局應做到條理清晰，主次分明。尤其是要對借款用途、項目可行性及企業總體經營情況、企業財務情況、第壹第二還款來源、存在的主要風險及相應對策作出重點陳述。
三、分析透徹：調查報告要主題鮮明，分析透徹，觀點鮮明，還要有有力的論證。
希望能有所幫助，不全之處請斧正！
三、銀行貸款調查報告
去百度文庫，查看完整內容>內容來自用戶:余僉
銀行貸款調查報告,模板篇壹：貸款調查報告模板1．商業銀行固定資產貸前2．銀行流動資金貸前流動資金貸款是為滿足客戶在生產經營過程中臨時證生產經營活動的正常進行而發放的貸款,或銀行向借款人發放長期平均占用的流動資金需求的貸款。續表篇二：貸貸前調查報告模板壹、申請的授信業務基本情況簡要說明該筆授信業務的種類，幣種、額度、期限、授信的擔保方式，還款方式、涉及的有關當事人關系等。二申請人申請授信的目的：貸款業務要說明是季節性、臨時性需求，還是正承兌匯票業務應對商品交業務應對標的項目進行說明。三、授信申請人基本情況1、授信申請人背授信申請人的基本情況，包括授信申請人所有制性質、註冊資本及變動、所有權結況；授信申請人的業及其行業地位。評價：授信申請人產權構成是否清晰、主營業務是否突出、企業規模大小、有無知名品牌、所處發展階段。
四、銀行貸款調查報告
壹、貸款用途：公司（廠）在我支行開立基本（壹般）存款賬戶，目前貸款余額萬元，貸款方式擔保（抵押），今年第季度貸款五級分類為正常。現因（寫貸款用途）原因，要求新（增）放萬元，由擔保（抵押）。 二、借款人概況： 1、基本情況：公司（廠）地處鎮村（路邊），企業成立於年月日，營業執照有效期止年月日，企業性質，註冊資本萬元，以方式出資（調查營業執照、章程及驗資報告），其中：出資萬元，占註冊資本的%，出資萬元，占註冊資本的%，出資萬元，占註冊資本的%，資本金已全部到位。該企業現有職工人，其中工程技術人員人，管理人員人，業務人員人。企業占地畝，企業廠區面積平方米，其中已辦權證土地面積畝，房產面積平方米。2004年度貸款信用等級A級， 2、企業生產情況：該企業為（企業行業類型）企......(全文***3508字)本文免費，無需註冊，請直接點擊瀏覽全文。