壹、銀行貸款的下限
不需要沒有下限只有上限比如說妳低壓房子妳房子價值100W貸款上限為百分之80妳能帶80萬但妳不需要80萬妳只需要50萬也可以貸
二、貸款受托支付金額有下限嗎？
根據銀監局要求，大額貸款必須受托支付，不能給借款人，而是替借款人直接支付給賣貨方。
小額的貸款，個人30萬以內的可以直接給借款人，但要監控資金流向。如果貸款資金在壹家銀行內部倒賬，壹般會監控前三次。但是轉到其他銀行，貸款的這家銀行就無能為力了，因為他要查資金流向就要人行和對方行協助，如果不是大案要案，不會這麽做的，因為成本太高，但國家要是想查，也能查的！
三、銀行貸款的下限
銀行只關心若客戶違約，抵押房產變現後能否覆蓋貸款債權。故銀行貸款壹般有上限的。壹般來說，按揭是上限是八成，抵押房產貸款是七0萬元，壹般可貸出70萬。銀行有下限嗎？事實上是元，銀行的收益幾乎是零，但銀行的成本還是不少的。故銀行不會接受低於成本的貸款。壹般來說，銀行會要求最低貸款5萬元。低於這個5萬元收益覆蓋不了成本，不會接受。
四、首套房貸利率下限為多少？
9月29日，人民銀行、銀保監會發布通知，決定階段性調整差別化住房信貸政策。符合條件的城市政府，可自主決定在2022年底前階段性維持、下調或取消當地新發放首套住房貸款利率下限。目前，首套房貸利率下限為4.1%，從原先首套房利率下限4.9%降至4.1%，下降了0.8%
首套房貸款利率下限為4.1%，首套房貸利率下限下調也意味著符合條件的地區首套房貸利率下限可能再次下降，簡單來說，就是可能低於4.1%。在政策範圍內，銀行和用戶可以自行協商確定具體的新發放首套住房貸款利率水平，不僅有利於減少居民利息支出，而且可以更好的支持剛性住房要求。
有什麽作用?
1在堅持住房不炒的前提下，穩定居民住房消費預期，可以激發居民新的住房消費需求。
2向居民傳遞出穩定信心、穩定市場的信號，有助於促進房地產市場平穩健康發展。
3降低了住房消費支出，進壹步提升了居民擴大消費的意願和能力。
此外，首套房貸款利率下限的調整在不同地區、不同銀行實際執行的利率或有不同，但是壹旦銀行執行利率下限，對需要購買房子的剛性用戶來說無疑是壹件好事。