按揭代理費:由按揭公司直接收取的服務費。收費標準為貸款金額的×（1% ~ 1.5%）。
1.抵押費用主要包括:
（1）房屋調查費:每證90元由房管局收取；
（2）房屋評估費:評估價格×0.5%，由評估公司收取。如果不需要評估報告，則只收取300元的初始評估費；
（3）按揭代理費:按揭公司直接收取的服務費，標準為貸款金額×（1% ~ 1.5%）；不同的抵押貸款公司有不同的標準，壹般是貸款金額的1%或1.2%；
（4）貸款保險費:貸款金額×1.2×0.1%×貸款年限，由保險公司收取。二手房抵押貸款最長年限為20年；
（5）借款合同公證費:每件300元；
（6）轉抵押合同協議公證費:每宗300元；
（7）交易委托公證費:每件200元；
（8）銀行公積金代理費:每宗500元由相應銀行代收；
（9）他項權利登記費:每證250元（番禺每證500元）由房管局收取；
（10）貸款印花稅:貸款金額的0.005%，由銀行征收。
2.交易稅費由房管局直接征收，買賣雙方按規定分別繳納相應稅費。房地產交易稅包括:
（1）交易契稅:評估價×1.5%；（買方）
（2）交易印花稅:評估價×0.05%；（雙方）
（3）交易管理費:住宅物業3元，商業物業6元；（雙方）
（4）交易登記費:每宗60元/人，按房產證上登記的業主人數計算；（買方）
（5）測繪費用:每宗50元/人，按房產證登記在冊業主人數計算；（買方）
（6）產權證印花稅:每本5元。（買方）
（7）單位購買或交易的房產為非住宅的，交易契稅標準為評估價×3%。
（8）如果交易房產是房改房，出售和釋放需要繳納個人所得稅:成交價×1.3%，土地溢價:成交價×1%，公攤面積差額:套內面積×10.98%×評估價×10%。商品房二手交易賣方溢價的標準為60 ~ 120元/_。
擴展數據:
1，房地產抵押步驟:
（1）找到可以提供優惠利率的收款銀行，並提交轉按揭申請。
（2）與銀行簽訂借款合同，與擔保公司簽訂擔保協議。壹般來說，銀行會幫助申請人找到擔保公司。
（3）向下壹家銀行提供貸款審批所需的資料，包括身份證和戶口本。
（4）下壹家銀行獲批後，擔保公司將出具保函。
（5）貸款人向原貸款發放銀行申請提前全額還款。
（6）提前向原貸款發放銀行全額償還貸款並取回抵押的他項權利證書後，前往交易中心註銷抵押。
（7）7天後，去交易中心申請新的抵押。
2.二手房產抵押註意事項:
（1）原房主在銀行的貸款被新買家還清後，原房主突然變卦，拒絕過戶；
2 .新買家拒絕償還貸款；
（3）銀行不同意貸款；
（4）交易完成後，原房主無法順利拿到剩余房款；
（5）交易完成後，新買受人無法順利拿到房產證。交易雙方必須仔細權衡並盡量避免這些風險。