壹、銀行貸款40萬需要什麽條件
1、年齡在18-60歲的自然人（港澳臺，內地及外籍亦可）2、具有穩定職業、穩定收入，按期償付貸款本息的能力3、借款人的實際年齡加貸款申請期限不應超過70歲借款人應提供的材料1、夫妻雙方身份證、戶口本/外地人需暫住證和戶口本2、結婚證/離婚證或判決書/單身證明2份3、收入證明（銀行指定格式）4、所在單位的營業執照副本復印件（加蓋公章）5、資信證明：包括學歷證，其他房產，銀行流水，大額存單等6、如果借款人為企業法人的還必須提供經年檢的營業執照、稅務登記證、組織機構代碼證、企業章程、財務報表。：辦理的程序壹般分為三個步驟：1.客戶遞交基本信息資料，包括工作單位和聯系電話。2.放貸銀行或公司核查客戶的信用信息，包括客戶的信用級別是否有違法記錄，針對個體戶和中小企業，還需調查其企業經營狀況。3.放貸單位工作人員與客戶簽約，並在最短時間內實現放款。壹、借款人應提供的材料1.夫妻雙方身份證、戶口本/外地人需暫住證和戶口本2.結婚證/離婚證或判決書/單身證明2份3.收入證明（銀行指定格式）4.所在單位的營業執照副本復印件（加蓋公章）5.資信證明：包括學歷證，其他房產，銀行流水，大額存單等6.如果借款人為企業法人的還必須提供經年檢的營業執照、稅務登記證、組織機構代碼證、企業章程、財務報表。二、借款人的義務：1.應當如實提供貸款人要求的資料（法律規定不能提供者除外），切實幫助了企業產供銷資金的均衡分布，維護了企業正常生產經營。同時資金封閉運行的流程設計也能夠有效規避風險。真正做到了通過有限的財政資金來撬動國有投融資機構，通過財政資金的放大作用使更多的中小企業受益。應當向貸款人如實提供所有開戶行、賬號及存貸款余額情況，配合貸款人的調查、審查和檢查；2.應當接受貸款人對其使用信貸資金情況和有關生產經營、財務活動的監督；3.應當按借款合同約定用途使用貸款；4.應當按借款合同約定及時清償貸款本息；5.將債務全部或部分轉讓給第三人的，應當取得貸款人的同意；6.有危及貸款人債權安全情況時，應當及時通知貸款人，同時采取保全措施。
二、想在銀行貸款40萬，要具備什麽條件？有什麽要求？
想在銀行貸款40
1、持有合法的戶口業執照，法人代表證明或合法居留證、護照，在本市購買銀行指定發展商的商品房；
2、在銀行開立存款專戶，存款余額不少於擬購住房款的30％；
3、具有有效的購房合同，協議和其他證明文件；
4、同意以購房合同項下的房屋物業作抵押，願意履行
要求：
1、要有居民身份證原件及復印件；
2、要有房屋認購書原件及復印件；
3、要有首期房款的繳納原件及復印件；
4、要有月供款能力證明，包括：個人及家庭收入證明，存單（存折或其他有價證券）；
5、具有完全民事行為能力的中國公民及在中國大陸有居留權的境外、國外公民。
擴展資料：
(1)自營貸款、委托貸款和特定貸款
自營貸款，是指貸款人以合法方式籌險由貸款人承擔，並由貸款人收由政府部門、企事業單位及個人等委托人提供資金，
由貸款人(即受托人)根據委托人確定的貸款對象、用途、金額、期限、利率等代為發款。貸款人(受托人)只收取手續費，不承擔貸款風險。特定貸款，是指經國務院批準並對貸款可能造成的損失采取相應補救措施後責成國有獨資商業銀行發放的貸款。
(2)短期貸款、中期貸款和長期貸款
短期貸款，系指貸款期限在壹年以內(含壹年)的貸款。中期貸款，系指貸款期限在壹年以上(不含壹年)五貸款，系指貸款期限在五年(不含五年)以上的貸款。
(3)信用貸款、擔保貸款和票據貼現
信用貸款，系指保貸款，是指保證貸款、抵押借款、。擔保貸款，是指按《中華人民***和國擔保法》規定的保證方式以第三人承，按約定承擔壹般保證責任或者連帶責任而發放的貸款。
抵押貸款，是指按《中華人民***和國款人或第三人的財產作為抵押物發放的貸款。指按《中華人民押方式以借款人第放的貸款。票據貼現，是指貸款人以購買借款人未到期商業票據的方式發放的貸款。
經濟增長放緩過程中部分中小前民間借貸較為盛行的浙江地區，這成為此輪銀行資產質量下降的重要原因。
以平78%的新增不良貸款來自於制造業；從區域上看增不良貸款來自於東部地區，顯示江境對平安銀行資產質量形成較大沖擊。
而浦發銀行也不例外，該行在半年報中表示：“受地域經濟影響，公司2012上半年度新增不良貸款主要集中在溫州和杭州地區，其他地區的貸款質量基本保持穩定。針對溫州和杭州地區2012年上半年度增加的信用風險，公司在計提貸款準備金時已經予以考慮。”
而有分析人士認為，上市銀行資產質量變化有個明顯的現象：不良貸款較年初增加較多的部分銀行，同期逾期貸款也增加較多，不良率上升幅度更大，撥備覆蓋率下降更快，未來面臨的資產質量壓力也更大。
從逾期貸款的情況看，截至期末，浦發銀行的逾期貸款為123億元，比期初的67.9億元增加了55.1億元，增幅高達88.1%。民生銀行逾期貸款余額為168.49億元，增幅達63.22%；平安銀行上半年逾期貸款則較年初增長51%；
招商銀行的逾期貸款余額為188.34億元，增幅為38.27%；興業銀行逾期貸款半年環比上升37%；華夏銀行逾期貸款余額58.58億元，增幅約30.7%。
盡管逾期貸款並不壹定會轉化為不良貸款，並最終造成銀行的減值損失。但逾期貸款的大幅增長還是讓市場對部分銀行的信貸資產質量增加了擔憂。