壹、銀行辦理抵押貸款詳細流程？
壹、抵押貸款流程
(1)提出貸款申請。借款人向金融機構提出貸款用途、金額及期限等申請。如果貸款申請符合此金融機構的貸款範疇，接著就需要準備相應的資料。
(2)遞交貸款資料。遞交申請材料，包括但不限於以下內容(還需看各銀行產品的具體規定)：借款人身份證、近六個月的流水、工作證明、征信報告和房屋產權證等。
(3)看房評估。材料提交齊全後，銀行根據抵押房屋進行實地勘察、評估。每個環節都是房產抵押貸款流程中重要的壹環，此環節直接決定著妳的房屋抵押貸款的額度。
(4)報批貸款。房屋評估公司會將評估報告或勘估意見書報送至銀行進行審批。
(5)簽訂借款合同。借款人與貸款機構簽訂借款合同及所有相關文件、簽字、蓋手印，由公證人員對其進行公證。
(6)抵押登記手續。銀行憑房屋所有權證和借款合同公證書到房產處辦理抵押登記手續。
(7)銀行放款。由於各銀行規定不同，其會將資金以現金、打卡或匯入合作商戶賬戶等形式放款。
(8)按期還款。此點不容忽視，其是建立良好信用的重要環節，若按期足額還款，或對借款人日後再借款、找工作等方面產生積極性推動作用。
(9)貸款結清後辦理抵押登記註銷手續貸款結清後，到房產局辦理房產抵押註銷手續。
二、抵押貸款條件
(1)年滿18周歲以上60周歲以下，具有完全民事行為能力的自然人。
(2)具有穩定的職業和收入、信用良好，有償還能力。
(3)銀行規定的其它條件。個人房產抵押貸款的申請材料身份證明、戶口本、婚姻證明、收入證明、抵押房產的房地產證及評估報告、貸款用途證明、銀行規定的其它資料。
二、長沙銀行房抵貸辦理流程？
1、申請人按銀行的要求提供相應的資料，銀行根據申請人所提供的資料做初步審核，符合進件條件的，就進入審核流程，提交及填寫相關資料。
2、抵押物考察。銀行根據所提交的材料要對抵押的房產進行實地勘察、評估。
這個環節是房產抵押貸款流程中重要的壹環，決定著的房屋抵押貸款的額度，壹般來說，這次評估和市場成交價格會有壹定的出入，因為評估機構會考慮多重因素。
3、銀行審批。需要提供(身份證、戶口本、婚姻證明、收入證明、流水、經營/消費用途的相應合同、不動產權證、購房合同、經營型提供經營材料等。)還有評估報告或勘估意見書報送至銀行進行審批。
4、銀行審批通過，到銀行簽約借款合同等相關合同。
5、公證。借款人及抵押人填寫借款合同及相關文件、簽字、蓋手印，由公證人員對其進行公證。
6、辦理抵押登記。銀行憑房屋權證和借款合同公證書到房管局辦理抵押登記手續。
7、放款。辦理抵押登記手續後，2-3個工作日放款到指定賬戶。
長沙房子抵押貸款申請條件：
1、借款人年齡為18-65周歲的自然人；
2、有正當職業和穩定的收入來源，具有按期償還貸款本息的能力；
3、沒有違法行為、無在途訴訟等；
4、征信良好，無不良信用記錄；
5、能夠提供銀行認可的有效權利質押擔保或能以合法有效的房產作抵押擔保或具有代償能力的第三方保證；
6、開立銀行個人結算賬戶，並且同意銀行從其指定的個人結算賬戶扣收貸款本息；
7、房屋的產權明晰，符合國家規定的上市交易的條件；
8、房產可以進入房地產市場流通，未做任何其他抵押；
9、房齡與貸款申請年限相加不能超過40年；
10、所抵押房屋未列入當地城市改造規劃，並有房產部門、土地管理部門核發的房產證和土地證；
11、銀行規定的其他條件。
三、2012長沙銀行貸款怎麽辦理長沙房屋抵押貸款這麽辦理
到銀行辦理就可以了
四、長沙銀行住房貸款辦理流程是什麽
1、申請房貸的用戶，需要提前繳納首付款，與開發商簽訂購房合同，出局相關的憑證，再向長沙銀行支行提出申請，並提交相關資料。
2、長沙銀行會審核申請資料，並且進行貸前調查。
3、調查完成後按審批權限逐級報有權審批部門審查、審批。
4、審批通過後，銀行會與借款人簽訂借款合同，完善擔保手續，然後發放貸款。
5、客戶按合同約定的還款方式還本付息。