住房公積金是指國家機關、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業等城鎮企業、事業單位及其職工繳存的長期住房儲蓄。根據規定，所有繳存公積金的職工都有權享受此類貸款，可以按照公積金貸款的相關規定申請公積金貸款。
對於同等年限的貸款，公積金貸款確實比銀行房貸更劃算、更方便，因為住房公積金本來就是單位將實物住房分配給個人住房改為貨幣住房的產物。我們來對比壹下公積金貸款和銀行貸款的利率。個人住房公積金貸款銀行貸款
五年以上4.50% 6.6%
兩者的關系其實很簡單。公積金貸款審批和貸款資金由當地公積金中心完成和提供。但因為沒有放貸資格，所以在有資質的銀行開立貸款人，然後委托銀行從賬戶中轉賬給個人，銀行只在中間收取手續費。公積金中心和借款人之間是抵押關系，因為公積金可以選擇和那些銀行建立合作關系，所以並不是所有銀行都接受公積金貸款。
如果妳想申請住房公積金貸款，妳應該如下:
需要向銀行提出書面申請，填寫《住房公積金貸款申請表》並如實提供以下資料:(1)申請人及配偶住房公積金繳存證明；(2)申請人及配偶的身份證明(指居民身份證、戶口簿等有效居住證明)和婚姻狀況證明；(3)穩定的家庭收入證明及其他對還款能力有影響的債權債務證明；(四)購買住房的合同、協議等有效文件；(五)抵押物、質物清單、權屬證明及有權處分人同意抵押、質押的證明，有關部門出具的抵押物估價證明；(六)公積金中心要求的其他資料。2.對於資料齊全的貸款申請，銀行會及時受理審核，並及時提交給公積金中心。3、公積金中心負責審批貸款，並及時將審批結果通知開戶銀行。4.銀行根據公積金中心審批結果通知申請人辦理貸款手續。借款人夫婦與銀行簽訂借款合同及相關合同或協議，並將借款合同等手續送公積金中心審核。公積金中心審批後撥付委托資金，受委托銀行根據借款合同按時足額發放貸款。5.以房屋抵押擔保的，借款人應到房屋所在地的房產管理部門辦理抵押登記手續。如抵押合同或協議由夫妻雙方共同簽署並以有價證券質押的，借款人應將有價證券交由管理部或聯合中心保管。
可以咨詢當地接受公積金貸款的銀行，也可以直接咨詢公積金中心。房地產公司的人不專業，妳的房屋合同是指商品房預售(銷售)合同嗎？如果是，也沒多大關系。