中國銀保監會相關部門負責人在介紹第五次全國金融工作會議要求的防範化解相關風險工作進展時表示，房地產金融化泡沫化勢頭得到實質性扭轉。銀保監會：房地產泡沫化已被扭轉，這釋放出了怎樣的信息呢？
1、官方通報
在嚴監管之下，房地產市場迅速降溫，房地產行業也迎來了近二十年來最深的壹次調整。中國人民銀行最新數據顯示，截至2022年二季度末，房地產開發貸款余額12.49萬億元，同比下降0.2%，增速比上年末低1.1個百分點。個人住房貸款余額38.86萬億元，同比增長6.2%，增速比上年末低5.1個百分點。
2、為什麽國家預防房地產泡沫經濟？
我國房地產確實存在結構性泡沫，即部分城市房價嚴重偏高，房價收入比偏離實際，而且住房早就步入?供大於求?局面了。當然，也並不是說大城市就沒有泡沫。以深圳為例，自今年初發布?二手房指導價?政策到現在，全市房價普遍下跌了10%左右，此前熱炒的區域跌幅甚至達到了15%以上。壹句話，深圳的房價能跌這麽多，就說明還是有泡沫的。再比如環京的燕郊，過去三年多，房價整體下跌了55%左右，很多2017年單價3萬多的樓盤，現在已經跌到了不足2萬，泡沫之大可以想見。
3、房地產新政策
房地產存在泡沫，但壹直以來國家對於調控房地產的態度都是?全力穩樓市?，尤其是?促進房地產市場平穩健康?這句話，在重要部門、重要會議上更是頻頻被重點提及的。今年12月以來，央行、住建部、銀保監等部門重點強調的話又升級為了?促進房地產業良性循環健康發展?。央媒經濟日報等媒體在評論樓市時，也重點突出，穩才是樓市的理想狀態，房地產市場既要抑制房地產泡沫，又要防止大起大落。
後記：在房價暴漲的時候，必須毫不手軟地降低杠桿，壹方面是對銀行的保護，另壹方面絕對是可以降低炒房收益的，從而抑制炒房的沖動。所以，房住不炒背後的真實含義是，絕對不允許炒房人拿社會資金去炒房，自己的錢隨便炒，政府管不了也不想管，正如妳拿著自己的錢去澳門賭博，政府管不了。但妳賭輸了，千萬別連累全社會無辜的人。