擴展數據:
寬限期是債務的延期償還期。當貸款用於項目時，還款來源基於項目投產後獲得的收入，在這種情況下，在項目建設期間，甚至在投產初期都沒有還款來源，需要約定延期還款時間。在利用外資項目中，借入的外匯需要通過產品的出口來償還，因此項目投產後產品仍需要相當長的時間來賺取外匯，這在確定寬限期的長度方面至關重要。雖然在寬限期內債務不能先償還本金，但根據國際慣例，貸款項目下的利息（提取的款項）在借款後每半年支付給貸款人壹次，這意味著寬限期僅適用於延期本金的償還。寬限期內每半年支付壹次利息，這要求借款人另尋外匯資金來源。壹種方法是將利息本金化，並將每半年支付的利息加到貸款總額中，即增加貸款總額。
寬限期還款方式是由平均資本還款方式衍生而來的壹種還款方式。即在借款合同約定的還款期限（月/季/年）內（最後壹期除外），借款人在寬限期內償還每期還款額的，視為正常還款，寬限期內不收取罰息；如果還款超過寬限期，將按照實際違約天數（包括寬限期天數）收取罰息。
適用人群:這種方式主要是解決部分客戶臨時出差或特殊情況導致的非惡意臨時欠款問題。通常情況下，銀行會將此類配套優惠方案給予其優質客戶。
貸款寬限期
在寬限期內發放抵押貸款後，借款人只需在合同規定的期限內每月支付利息，暫不歸還貸款本金。寬限期結束後，貸款將以合同約定的平均資本或等額本息的形式還本付息。寬限期為1年（12期）、2年（24期）和3年（36期）。
例如，買方申請貸款50萬元和65，438+00年，如果寬限期為65，438+0年，則貸款期限將為65，438+065，438+0年（65，438+00年+65，438+0年），貸款發放日期為2006年65，438+065，438年。在此期間，借款人只支付利息，不償還本金。壹年12到期後，借款人開始償還本金和利息，每月還款額大大增加。這種還款方式可以大大減輕前期還款壓力，特別適合買房時用盡積蓄，但裝修、婚禮等資金實力不足，後期收入前景較好的購房者。