壹、異地商貸可以轉住房公積金貸款嗎
答案是可以的。異地商貸是可以轉公積金貸款的。只要符合條件商業貸積金貸款。凡正常交繳公積金且符合貸款條件的職工都可以向住房公積金中心申請,將住房商業貸款轉為住房公積金貸款。客戶可自行贖樓撤銷抵押理抵押登記,或者客戶交納保證金,用另壹套房子做抵押,公積金中心可放款給客戶,等客戶還清原貸款後,退還保證金。
住房公積金,是指國家機關和事業單位、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業及其他城鎮企業和事業單位、民辦非企業單位、社會團體及其在職職工,對等繳存的長期住房儲蓄。全國所有住房公積金管理中心將“聯網”,通過統壹的平臺辦理住房公積金,是指國家機關、國有企業、城鎮集體鎮私營企業及其他城鎮企業、事業單位、民辦非企業單位、社會團的長期住房儲金。住房公,壹部分由職工所在單位工個人繳存。職工,連同單位繳存部分壹並繳存到住房公積金個人賬戶內。
法律依據:
《住房公積金管理條例》
第二十六條繳存住房公積金的職工,在購買、建造、翻建、大修自住住房時,可以向住房公積金管理中心申請住房公積金管理中5日內作出準予貸款或者不準貸款的決定,並通知申請人;準予貸款的,由受委托銀行辦風險,由住房公積金管理中心承擔。
第二十七條申請人申請住房公積金貸款的,應當提供擔保。
二、有公積金可以辦理哪些信貸?
1、平安O2O借款
這是平安銀行旗下的線上貸款,需要借款人提供穩定的公積金繳納記錄,年齡滿22周歲。在申請借款時,需要提供多種認證,包括銀行卡、私家車、公積金賬戶、社保繳納等。
最高可以為借款人提供30萬元的貸款額度,最長可分3年還款。
2、光大公積金信貸
這是光大銀行專門為本行客戶提供的信貸產品,只有繳納公積金的客戶才能進行申請。借款人可以直接登錄光大銀行手機app,然後在借款頁面申請公積金貸款。需要註意,必須是光大本身的客戶才能申請。
3、提錢花
借款人只需要憑借本人的人民銀行征信報告、銀聯商務信用卡刷卡單流水即可申請借款。提錢花的借款額度在1000-20萬元之間,提交公積金信息,能有效提升貸款通過率。
4、建行貸款
需要去建行的線下櫃臺填寫申請表。在此之前,還需要去當地的住房公積金中心提交申請。提交完了申請表之後,就進入正常審批環節。審批通過、銀行放款,然後借款人就開始進行還款即可。需要註意,壹定要按期還款。
5、滿易貸
是有錢花與七大銀行合作的個人信用貸款產品,用戶只需要填寫自己的個人身份信息,在提交自己的真實信息材料之後,在借款頁面上就能夠查看到借款額度,該平臺最高可為用戶提供30萬元的借款金額。
6、天美貸
美貸最高可為借款人提供5萬元的貸款額度,年利率低至15.5%。如果借款人的貸款申請通過了,最快1分鐘就可以完成放款。可以選擇3、6、12期分期,全程使用手機線上申請,不需要抵押或質押。支持循環借貸,在線填寫資料,審批只需要5分鐘。
7、安信花
安信花是中安信業推出的壹款產品,根據借款人的綜合資質,提供1000-50000元的貸款額度。可以選擇線上購物,也可以選擇現金分期,支持隨借隨還。要求借款人是年齡在22-55周歲之間的中國大陸居民,征信良好,有穩定的職業和還款能力。
8、信秒貸
屬於中信銀行旗下,申請人的公積金只要繳存滿壹定的時間,就提出公積金信用貸款的申請。該公積金信用貸款最高可申請到100萬元額度,最長貸款年限可申請到3年。
三、住房公積金可以做什麽貸款
住房公積金制度是壹種住房保障制度,也是國家住房分配貨幣化的壹種形式。用人單位為職工繳存的住房公積金金額實際上是職工工資的組成部分,國家規定給用人單位的義務。因此,享受住房公積金政策是所有職工合法權利。不履行給職工繳存住房公積金的用人單位侵犯了職工個人應享有的合法權利住。房公積金主要給職工購房貸款提供了優惠,它的貸款形式主要有以下幾種類型:
1、個人住房公積金貸款:是住房公積金管理中心用住房公積金,委托商業銀行向購買、建造、翻修、大修自住住房、集資合作建房的住房公積金存款人發放的優惠貸款。 2、個人住房公積金組合貸款:是指當住房公積金貸款額度不足以支付購房款時,借款人在申請住房公積金貸款同時又向受托銀行商業性個人住房貸款,兩部分貸款壹起構成組合貸款。組合貸款中住房公積金貸款由管理中心審批,商業性貸款由受托銀行審批。 房地產開發商與管理中心和受托銀行簽訂《商品房按揭貸款合作協議》,由房地產開發商為借款人提供階段性保證擔保,並按貸款總額壹定比率繳存保證金,待產權證辦妥完成抵押登記後,結束保證擔保責任,轉為所購住房抵押擔保。借款人向管理中心提出貸款申請,獲得批準後由受托銀行與借款人簽訂借款合同,辦理用款手續。 3、個人住房公積金置換組合貸款:是先由銀行用銀行資金對借款人(繳存住房公積金的職工)發放商業性住房貸款後,再由受托銀行代理借款人向管理中心申請公積金貸款。借款人的公積金貸款額度控制在其公積金基本貸款額度內且不超過商業住房貸款金額的70%,其公積金基本貸款期限比商業住房貸款期限短壹年以上。
四、住房公積金貸款可以做什麽
公積金貸款