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異地買房能不能提取住房公積金公積金貸款好處是哪些

公積金應該是很多朋友都熟知的壹個東西,在平時,是公司負責為大家來購買,但是繳納就需要自己去辦理,而有些時候,購買房屋或者車子有些人就會去用到公積金,但大多數情況下,辦理公積金的人都是在本地,這點也就讓壹些想異地辦理公積金的人開始疑惑,那麽異地買房能不能提取住房公積金?公積金貸款好處是哪些?

異地買房能不能提取住房公積金?

可以,但是辦理公積金異地貸款,提前咨詢是必不可少的壹步。公積金異地貸款政策出臺時間不長,各地的落實情況也不壹樣,因此妳有可能無法辦理公積金異地貸款,所以壹定要提前咨詢清楚。

1、需要向申請辦理貸款的公積金管理中心進行業務咨詢,詢問壹下當地是否允許妳辦理公積金異地貸款,如果可以的話,需要哪些條件,要準備哪些資料等等。

2、需要向繳存公積金的管理中心提交辦理異地貸款的申請,工作人員會對妳的申請進行確認,看看妳所述的信息是否屬實,確認無誤之後,工作人員將為妳開具《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》。

3、持身份證、購房合同、異地貸款使用證明等資料前往申請貸款的公積金管理中心,將資料提交給工作人員,工作人員會對妳的資料進行審核,確認它們的真實性和完整性。與此同時,妳繳存公積金的管理中心會對妳的異地貸款情況進行標識,並建立異地貸款情況明細臺賬。

4、資料審核通過之後,申請貸款的公積金中心就會為妳辦理貸款手續,並且發放貸款給妳。妳需要按時償還貸款,並且繳存城市的公積金管理中心也會協同貸款的公積金中心督促妳還款。

公積金貸款好處是哪些?

1、貸款利率低於商業貸款

這壹點相信大家都清楚,公積金貸款基準利率,五年以下為2.75%,五年以上為3.25%;商業貸款基準利率,五年以上為4.90%,買房時用住房公積金貸款,能為購房者節約不少購房成本。

2、公積金貸款首付比例低

壹般來說,公積金貸款買房,首付比例要比商業貸款低。比如,上海購買首套房,90平米以下首付20%,90平米以上首付30%;采用商業貸款購買首套房,首付35%。北京首套房公積金貸款首付比例為20%,首套房商業貸款首付比例為35%。

3、月還款額少

不同地區商業貸款年限不壹樣,全國各區商業貸款的貸款年限只能貸到30年,而且大多數房齡較老的二手房只能貸到10年,貸款利率高,月供壓力較大。公積金貸款和商業貸款相比,公積金貸款不僅還款時間短,還款利息還少了很多。

上述內容主要所描述的就是小編對於異地買房能不能提取住房公積金?公積金貸款好處是哪些的具體介紹,因為現在的政策較為開放了,所以在異地提取公積金,已經不像之前那麽嚴格,所以辦理完全能去進行,但是前提的幾個條件也得了解足夠多,至於是在壹些細節上,這其中小編也是有介紹到。

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