壹,是的。
二、北京公積金異地貸款需要辦理哪些手續:
1.申請人必須在其戶籍所在地購買自住住房,且是所購住房的所有人或所有人。
2、申請人必須正常足額繳存住房公積金六個月以上。
3.申請人及配偶無未結清的住房公積金貸款。(包括住房公積金繳存地)
4.提供北京住房公積金管理中心認可的擔保手續。
5.符合住房公積金貸款的其他條件。
在北京異地買房是指在家鄉(戶籍所在地)買房可以申請北京公積金貸款,不在戶籍所在地買房不能申請公積金貸款。
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1.申請北京公積金購房貸款需要哪些資料?
北京住房公積金管理中心提供的住房公積金繳存證明。(雙方均為在京繳存住房公積金的非京籍夫妻,需提供;原件1份由中心留存,證明格式由北京住房公積金管理中心提供)
住房公積金異地繳存證明及最近壹年繳存明細。(壹正壹副,驗原件收復印件)根據買房不同情況需要的其他材料。
1.北京住房公積金是用於商品房遠期的貸款材料。
2.北京住房公積金作為商品房現房的貸款材料。
3、北京住房公積金辦理二手房貸款材料。
北京住房公積金用於經濟適用房期房貸款的材料。
5、北京住房公積金合作建房貸款材料。
6、北京住房公積金辦理住房貸款材料。
7.北京住房公積金作為重建房屋的貸款材料。
8.北京住房公積金用於組合貸款材料。
二、辦理流程:
1.貸款市公積金中心受理職工異地貸款業務咨詢,壹次性告知貸款審核所需材料。
2.職工本人或其委托人向市公積金繳存中心提出申請,市公積金繳存中心根據職工申請對職工繳存貸款進行核實,對未使用的住房公積金個人住房貸款或已結清的首筆住房公積金個人住房貸款,出具職工住房公積金繳存和使用證明。
3.貸款城市公積金中心受理職工異地貸款申請後,應當向繳存城市公積金中心核實職工異地貸款住房公積金繳存和使用信息的真實性和完整性。核實無誤的,在規定期限內履行貸款審批手續,並將結果反饋市公積金中心。繳存到市公積金中心識別職工異地貸款情況,建立職工異地貸款明細臺賬。
北京的公積金可以用北京的公積金貸款回老家買房嗎?謝謝~ ~
1.目前各地的公積金中心都是相對獨立的,沒有互聯互通的辦公室。目前北京公積金中心不能為異地購房的個人辦理公積金貸款,但個人可以為異地購房提取公積金。
第二,在北京繳納的住房公積金不能直接用於異地購房,但可以提取用於異地購房。在北京繳存住房公積金的職工,在外地購房後可以申請提取公積金。如果他們有聯名卡,也可以按月提取。
3.在北京工作並按月繳納住房公積金的外地人口,在外地購買房產後,通過本單位申請按月提取公積金的,與購買本地住房的市民享受同等待遇。此外,異地購房的市民,在北京購房後,即使全部從個人賬戶提取公積金,只要符合相關規定,仍然可以申請公積金貸款。
擴展數據:
公積金貸款是指繳存住房公積金的職工享受的貸款。根據國家規定,凡繳存住房公積金的職工,均可按公積金貸款相關規定申請個人住房公積金貸款。
2012部分城市放寬公積金貸款條件,其中山東省臨沂市9縣6月1起住房公積金貸款上限由20萬元上調至30萬元。
2014-10,住建部、財政部、央行發文,包括放寬公積金貸款條件,推進異地貸款,降低中間費用,取消住房公積金個人住房貸款保險、公證、新房評估和強制機構擔保,減輕貸款職工負擔。其中,繳存滿6個月的職工可以申請公積金貸款(目前為12個月)。
8月17、15日,住建部聯合發布通知稱,自9月15、1日起,公積金貸款購買二套房首付取消20%!
貸款的預期用途
住房公積金貸款用途僅限於購買具有所有權的自住住房,所購住房應符合市公積金管理中心規定的建築設計標準。職工購買有使用權的住房,不能申請住房公積金貸款。
還款方式
根據貸款銀行與借款人簽訂的借款合同,借款人應在貸款發放後的次月按月償還貸款。具體有兩種方式,由借款人選擇:
1,1-20每月向貸款銀行以現金方式償還貸款本息;
2.委托貸款銀行代扣代繳。借款人與貸款銀行簽訂代扣還款協議,辦理個人還款儲蓄卡。借款人可以壹次性存入幾個月的還款額,也可以在每月20日前將全部還款額存入附近的銀行儲蓄所,銀行將從借款人的儲蓄賬戶中直接扣劃需償還的貸款本息。
借款人可以提前償還全部貸款本息,或提前償還部分貸款本金。
1.提前償還全部貸款本息,貸款銀行將根據貸款實際占用天數重新核定借款人剩余貸款本息。
2.提前償還部分貸款本息,貸款銀行根據剩余貸款本金重新計算借款人每月還款額或貸款期限。