如果妳壹個月不還房貸會怎麽樣？

壹個月的抵押貸款將產生以下後果:在信用報告中留下壹個月的逾期記錄；逾期壹個月將根據逾期天數產生逾期利息；逾期期間，銀行會對借款人本人進行催收；在逾期的房貸欠款沒有還清之前，用戶會受到不良征信的影響；逾期期間不能辦理其他信貸業務。

政策性銀行:包括中國進出口銀行、中國農業發展銀行和中國國家開發銀行。職責:參與或擔保股份，不以盈利為目的，在特定業務領域直接或間接從事政策性融資活動，作為政府發展經濟、促進社會進步和進行宏觀經濟管理的工具的金融機構。

房貸逾期壹個月會怎麽樣？

房貸逾期壹個月的後果如下:

1.個人信用信息受損，會影響以後各種貸款的辦理。

壹旦房貸逾期，貸款銀行就能看到妳的逾期還款記錄。如果是嚴格的銀行，即使妳只逾期了壹天，銀行也會將逾期信息輸入央行的征信系統。壹旦逾期記錄進入征信系統，將對每個人將來申請信用卡或貸款產生嚴重影響。即使妳能獲得貸款，貸款金額也會大大減少。

2.產生相應的罰息和滯納金。

不管什麽原因，只要妳的房貸逾期了，銀行就會打電話提醒借款人還款，而且只要逾期就會產生罰息。

壹般來說，銀行會給妳七天的時間來補齊欠款。如果妳能在七天內補齊欠款，就不會有滯納金。但是，如果超過7天，銀行將收取罰息和滯納金。

3.妳可能會被銀行起訴，讓妳無家可歸。

壹般情況下，銀行會在抵押貸款合同中設置違約條款。如果連續三次或累計六次逾期還款，則要求借款人壹次性償還所有貸款本息。

因此，如果您的抵押貸款超過3個月未償還，後果將很嚴重，銀行將根據貸款合同和擔保合同向法院提起訴訟。法院將采取財產保全等措施，凍結貸款人和擔保人所有銀行賬戶的存款，並查封質押財產。

由於有抵押貸款還款的不良記錄，壹些銀行會在申請貸款或信用卡之前審查或參考您的信用報告。壹般壹次逾期不會作為拒絕申請的依據，除非銀行有特別嚴格的要求。

此外，銀行的貸款執行是這樣的:當利率調整時，它在當年不會發生變化，但您執行貸款時的合同利率將發生變化，但新利率將從次年的1月1日開始執行。這樣，如果您正在提供利率，則應註意在新年到來時多存錢，或者及時去貸款銀行要求新的還款計劃，這樣就不會再犯同樣的錯誤。

如果妳壹個月不還房貸會怎麽樣？

壹個月的抵押貸款將產生以下後果:在信用報告中留下壹個月的逾期記錄；逾期壹個月將根據逾期天數產生逾期利息；逾期期間，銀行會對借款人本人進行催收；在逾期的房貸欠款沒有還清之前，用戶會受到不良征信的影響；逾期期間不能辦理其他信貸業務。

因此，房貸逾期壹個月，用戶必須盡快還款，以減少逾期記錄的負面影響。

個人住房抵押貸款的風險主要有三個方面:壹是借款人的風險:個人向銀行（包括住房資金管理機構）借款用於住房消費，如果不按時還錢，風險的原因有兩個:主觀原因和客觀原因。前者是指借款人故意違約、欺詐、虛假借款和惡意不還錢；後者是借款人因失業、傷殘、死亡、離婚等原因不能按時還錢。

二是開發項目的風險:開發商經營不善或挪用資金，導致項目無法完工，形成“爛尾”，而借款人購買並用作抵押的房產也成為“空中樓閣”；借款人購買的房產存在重大質量問題。這些情況將使個人貸款的相關合同難以履行，借款人和貸款銀行的權益將受到侵害。

第三，銀行存在風險:對借款人的情況審查不嚴格；對開發商的銷售情況、工程進度、房款監管賬戶和保證金賬戶的資金流向控制不足；與房屋土地部門缺乏必要聯系，抵押登記未落實；檔案管理不嚴格，重要合同文件丟失，導致銀行貸款風險。

在中國個人住房抵押貸款的早期，由於當時住房短缺和法律不完善，借款人擔心人身風險後無法搬出並向法院申請強制執行，但法院考慮到社會穩定往往拒絕受理此類訴訟。有了房屋作為抵押，客觀上很難防範風險。其次，由於我們的房地產管理不能滿足市場發展的需要，房屋產權證的辦理速度緩慢，沒有產權證，抵押登記無法進行，抵押也無法進行。

防範風險需要購房者提高法律觀念。

防範個人住房抵押貸款風險最根本方法是逐步建立和完善法律制度，提高個人法律觀念，並對惡意不還貸者進行處理。政府應加強土地供應的計劃管理，確保住房供應和房價的穩定；要嚴格審查開發企業資質，確保房屋質量達標；有必要建立完善的貸款程序；通過優質服務提高貸款效率，而不是簡單地簡化貸款手續。實施個人住房貸款全流程管理特別是貸後管理，建立完善的貸款擔保體系。建立住房抵押、質押、保險和擔保機制，運用市場機制分散和轉移貸款風險。