三年期貸款的ERP利率
如果是商業貸款，那麽三年期貸款的基準利率為4.75%；如果是公積金貸款，那麽三年期貸款的基準利率為2.75%。
2020年3月1日起，金融機構應與存量浮動利率貸款客戶就定價基準轉換條款進行協商，將原合同約定的利率定價方式轉換為以LPR為定價基準加點形成（加點可為負值），加點數值在合同剩余期限內固定不變；也可轉換為固定利率。
定價基準只能轉換壹次，轉換之後不能再次轉換。已處於最後壹個重定價周期的存量浮動利率貸款可不轉換。存量浮動利率貸款定價基準轉換原則上應於2020年8月31日前完成。
三年期貸款利息怎麽算？
三年期貸款利息要根據三年期貸款利率、貸款本金計算，計算公式為：貸款利息=貸款本金×貸款利率×貸款期限。不同的銀行貸款利率不同，但都在央行基準利率上浮動，以中國銀行為例：
1、商業貸款：三年期貸款利率為4.75%，如果貸款五萬，貸了三年的利息為7125元。
2、公積金貸款：三年期貸款利率為2.75%，如果貸款五萬，貸了三年的利息為4125元。
2021最新貸款基準利率
不同銀行的貸款利率是不同的，但是都是依據央行公布的貸款利率制定，實際執行當中的利率可能會有所上浮。銀行貸款利率可以分為：短期貸款利率、中長期貸款利率以及公積金貸款利率。以央行為例具體分析：
1.短期貸款：六個月（含）的貸款利率為4.35%；六個月至壹年（含1年）的貸款利率為4.35%。
2.中長期貸款：壹至三年（含三年）的貸款利率為4.75%；三年至五年（含五年）的貸款利率為4.75%；五年以上的貸款利率為4.9%。
3.公積金貸款：五年以下（含五年）的貸款利率為2.75%；五年以上的貸款利率為3.25%。
法律依據:
中國銀監會《個人貸款管理暫行辦法》
第七條個人貸款用途應符合法律法規規定和國家有關政策，貸款人不得發放無指定用途的個人貸款。
貸款人應加強貸款資金支付管理，有效防範個人貸款業務風險。
第八條個人貸款的期限和利率應符合國家相關規定。
第九條貸款人應建立借款人合理的收入償債比例控制機制，結合借款人收入、負債、支出、貸款用途、擔保情況等因素，合理確定貸款金額和期限，控制借款人每期還款額不超過其還款能力。
商業貸款基準利率是多少？
根據中央銀行的通告：
央行貸款基準利率：
（1）短期貸款：壹年以內（含壹年）調整後利率為4.35.
（2）中長期貸款：壹至五年（含五年）調整後利率為4.75；五年以上調整後利率為4.90.
（3）個人住房公積金貸款：五年以下（含五年）調整後竈蔔稿利率為2.75；五年以上調整後利率為3.25.
農業銀行，短期貸款（六個月內、含六個月）的貸款利率為4.35%；六個月至壹年（含壹年）的貸款利率為4.35%。壹至三年（含三年）的貸款利率為4.75%，五年以上的貸款利率為4.9%。
如果是公積金貸款，五年以下（含五年）的貸款利率為2.75%；五年以上的貸款利率為3.25%。
貸款利率，是銀行等金融機構發放貸款時向借款人收取利息的利率。主要分為三類：中央銀行對商業銀行的貸款利率；商業銀行對客戶的貸款利率；同業拆借利率。
銀行貸款利息的確定因素有：
1、銀行成本。任何經濟活動都要進行成本-收益比較。銀行成本有兩類：借入成本-借入資金預付息；追加成本-正常業務所耗費用。
2、平均利潤率。利息是利潤的再分割，利息必須小於利潤率，平均利潤率是利息的最高界限。
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