買房是生活中的必需品,也是很多人生活中的重要組成部分。
有的地方壹平米價格超過1000元。對於很多普通人來說,全款買房還是有些壓力的。
相關數據顯示,中國的房子夠34億人住,約6543.8+04億人住,但開發商並沒有試圖停止建房。
這些人認為,如果現在買房,將來房價“跌”了可能會虧,但也認為現在不買房,將來可能買不到房子,也是虧。
那麽,2020年該不該買房?阿裏巴巴創始人馬雲用八個字表達了個人觀點。
2017年,馬雲關於未來八年將如此的觀點引起了很多人的討論,但2019年,廬山、玉門等城市的房子以白菜價出售的消息,讓很多人懷疑馬雲的觀點是否合理。
很多人開始思考這個問題。
2019年,玉山、玉門等城市的房子被“便宜”賣掉的消息讓很多人產生了懷疑。或許馬雲的觀點有壹定道理。
畢竟,隨著“不炒房”、“三公平”等政策的不斷落實,“穩”字終究會對樓市未來的發展起到主導作用。
反復強調“不以房地產作為短期經濟的驅動力”,可能表明國家有決心讓房地產市場更加健康穩定。
因此,可以說,房地產市場未來發展的大方向已經“塵埃落定”,即房地產市場健康穩定發展的大方向。
此外,還有兩則新聞報道。壹是駐馬店市已出臺相關文件,對公積金貸款首付比例進行了調整,其中首套房首付比例由30%調整為20%,並根據不同購房者給予相應的購房補貼。對於這壹點,有專家表示,在壹些大規模銷售壓力較大的城市,尤其是三四線城市和隔壁城市,可能會出臺類似的政策。駐馬店市告訴我的。
其次,二手房市場也可能出現“有價無市”的現象。其實玉門、玉山賣“白菜價”的房子很多都是二手房。
隨著國家對房地產市場多項調控政策的不斷推進和實施,很多投機者可能會感到壹定的恐慌,想要快速賣出二手房來“套現”,但這種情況的出現可能是因為市場上很多房子還沒有賣出去。
疫情已經推遲或取消了很多人的購房計劃。
很多開發商可能會面臨“債務違約”,害怕“大規模失眠”。
繼續推進“房政策”最終會穩定房價,讓“炒房者”更難生存,而隨後逐步實施的房產稅可能會讓擁有多套住房的成本更高。
兩種人——投機者和壹夫多妻者——可能會陷入困境,但壹種人——新需求——將是福音。
但即便如此,對於剛需者來說,無論是否應該買房,都應該保持警惕,不要盲目跟風。