大多數情況下，很多人在買房時都會問“我可以用公積金貸款嗎？”公積金到底有什麽樣的魅力，能讓這麽多人懷念？
相比商業貸款的5%，公積金貸款的利率更低，壹般只有3.25%，也就是說同樣貸款50萬。如果使用商業貸款，30年總利息高達47萬元，而公積金貸款利息只有28萬元。兩者差距明顯，購房者當然願意用公積金貸款買房。
壹般情況下，公積金壹年能存多少？公積金貸款買房雖然利率更低，但是公積金也是有限的。比如公積金繳存額與工資密切相關，壹般為工資的5% ~ 12%；此外，公司也要支付相同的比例。
比如小李每月工資5000元，那麽個人最低工資可以是5%，也就是5000 * 5% = 250元，公司還需要繳納250元，也就是說每個月是500元，也就是說如果按照最低比例繳納，小李每月的公積金是500元，壹年就是6000元(當然公積金存款也有利息，但是因為利率太低，所以忽略不計。
同樣的計算方法，如果小李的公積金按照12%繳納，那麽個人每月需要繳納5000 * 12% = 600元，公司也需要承擔相同比例的公積金，分別是每月1200元，每年14400元。
當然，並不是所有城市都按照月收入的5%~12%繳納公積金，比如上海按照月收入的7%繳納；深圳按月收入的5%~20%繳納；重慶、杭州固定繳納65438+月收入的02%；蘭州按個人繳納9%，公司繳納12%等等。
而且因為每個人的收入不同，公積金的繳納自然也不同。比如有的國企和私企繳費比例很高，有的工廠甚至不繳。
什麽時候可以提取公積金？有時間限制嗎？很多人可能對公積金有誤解。比如公積金只能用來買房，沒有其他用途。真的是這樣嗎？其實公積金除了買房，還可以用來裝修房子，租房子，甚至治療重大疾病。
而且如果真的不需要公積金，提取也是可以的，但是有條件的，比如只有職工退休，完全喪失勞動能力，才能全額提取公積金。
大部分人往往是退休後提取公積金，而且考慮到各個城市的規定不完全壹樣，根據我的經驗，提取起來相對方便。直接撤回只需要10分鐘左右。
公積金有用嗎？公積金全稱是住房公積金。妳什麽意思？簡單來說，公積金的主要用途是買房，所以我們可以發現公積金相比商業貸款有利率更低的優勢，這也是很多人更願意選擇公積金貸款買房的主要原因。
每個人的需求都不壹樣。對於不需要買房的人來說，公積金的作用有限，但是對於需要買房的人來說，公積金貸款利率低的優勢就能充分體現出來。另外，根據全國住房公積金2019年度報告，2065438年公積金實繳人數+04865438。此外，2019年提取人數為5648.56萬人，比2018年增加452.98萬人。
從以上數據可以看出，無論是繳存的職工人數還是提取公積金的職工人數都在增加。顯然，公積金的作用還是很大的，不然大家也不會願意交公積金。
歡迎關註@譚喬建築城，為您帶來更多房產知識，讓您輕松放心買房！