搖號買房流程主要分為三步:壹、網上報名、審核通知、搖號選房。具體流程如下:
網上報名:壹般新樓盤開始預售時，網上都會有相關報道。購房者可以在網上清楚了解樓盤的搖號時間。確定時間後，買家可以在規定時間內開始網上報名。此外，購房者在網上登記後，可攜帶相關資料到售樓部或項目指定地點進行數據核實。壹般來說，開發者需要的信息都會在網上公示。
審核通知:買家提交資料後，還需要經過審核階段。購房者只要符合當地購房條件，壹般不會有大問題。購房者提交的材料審核通過後，開發商會在搖號開始前電話通知購房者搖號的時間和地點。購房者需要在開發商指定的時間系統搖號，搖號過程由公證員監督。
搖號選房:購房者接到通知後，壹定要記住搖號時間，準時到現場參加搖號。搖號中號的購房者在規定時間內分批到售樓部選房。大家要註意，選房時間是固定的。錯過這個時間，就當放棄選房了。
彩票選房政策的好處是:
這筆交易是公平公正的。搖號買房的所有過程都是透明的，公眾會全程監督，開發商的行為也會全程監督，讓購房者平等買房選房，減少關系戶現象。
政府監管減少亂象。搖號買房政策由政府監管，有效切斷了開發商亂收費、強行銷售的現象。如“等費”、“綁車位”等。
自由選擇支付方式，拒絕綁定。壹些無良開發商為了快速回籠資金，只接受全款或者高首付。但搖號買房具有壹定的保障性質，付款方式可以多樣化，包括全款、普通貸款或公積金貸款。
遏制炒房現象，保護剛需人群的權利。因為是政府主導的項目，有保障，所以搖號買房的人是首先滿足購房者需求的。這種情況下，這些人買房的幾率增加，避免了炒二手房的現象。
搖號買房政策是對住房困難家庭的保障政策，是對剛需住房者的福利。對於有資格申請的，壹定要抓住機會，不要作弊。