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揚州公積金怎麽提取?

1.購買撤回

A.全款買房。全款買房時,公積金可以壹次性提取。

購房後1年內提供相關材料的,可以壹次性提取公積金,但提取總額不能超過購房款總額。

比如李華的公積金賬戶有30萬,但他的總房款只有28萬,李華最多只能提取28萬。

B.貸款買房

貸款買房,可以提取公積金用於首付和還本付息。貸款買房可以說是公積金最實用的壹點。

貸款買房的,可以每年提取公積金,直到貸款還清,提取的金額不能超過當年貸款的還款額。

同樣貸款1萬買房。傻乎乎的,所有貸款都是商業貸款和公積金貸款。也是等額本息的貸款,價格可以幾十萬。

C.商業+公積金貸款買房

組合貸款買房,可以提取公積金償還本息。

與商業貸款相比,公積金貸款利率低,貸款比例高,實際還款金額少。

支付租金

當然,在北上廣深打拼的農民工,想買房也沒那麽容易。他們不能拿到買房的公積金嗎?

在公積金繳存城市,沒有自有住房、租房的職工,只要足額繳存公積金滿3個月,就可以提取公積金支付房租。不需要提供租賃合同、房租發票、稅單等資料。像我們公司的壹個小姐姐,根本沒有買房的考慮。她就是想在深圳賺錢,在深圳消費。每個月她都拿出公積金來交房租。

3.住房的建造、翻新和大修

房屋破舊需要大修時,可以使用公積金,前提是取得危房證明。在農村集體土地上建造、翻建、大修自有住房,使用住房貸款的,職工及其配偶可以申請提取部分公積金。同樣,提取總額也不得超過建房成本。

4.父母為他們的孩子買房子

A.父母公積金可以提取,如果是自己買房,沒有使用住房貸款。

B.使用商業銀行個人住房貸款購買自有住房,支付首付後,可以提取父母的公積金。

C.使用個人住房公積金(組合)貸款購買自有住房,支付首付後可提取父母公積金。

5.治療重大疾病

家庭成員(包括職工本人、配偶和未成年子女)因重大疾病或重大手術住院治療時,職工及其配偶可以申請提取住房公積金。申請日期應在出院後1年內,累計支取金額不超過住院費用個人負擔部分。

6.低收入貧困家庭提取和使用。

職工納入城鎮居民最低生活保障或者特困救助的,職工本人及其配偶可以申請提取住房公積金。提取金額不得超過住房公積金納入最低生活保障範圍或者特困救助範圍前的金額。

7.取消賬戶,取出所有余額。

另外,以下情況可以銷戶提取全部公積金余額:退休;農業戶籍勞動者男性60周歲以上,女性55周歲以下;出國或港澳臺定居;完全喪失勞動能力、大部分喪失勞動能力或者重度殘疾,與單位解除或者終止勞動關系的;領取失業保險金;被判處刑罰,戶口遷出本市,非本市戶口職工與單位終止或解除勞動關系的;住房公積金賬戶轉入集中存儲戶滿2年或者與原單位終止勞動關系滿2年;在所在城市行政區域外工作並在當地建立和繳存住房公積金。

某種程度上,公積金相當於壹次性提取的變相強制儲蓄。

近年來,很多城市提取公積金的手續越來越簡單,限制越來越少,甚至大部分城市可以直接在網上提取。買房,租房,生病住院,辭職回老家都可以帶,退休了也可以帶。

公積金提取的前提是單位凍結了妳的公積金賬戶。也就是說,只有正式離職後,公司才會凍結公積金賬戶,才能進行相關的具體提取流程。提取公積金後,不能享受公積金貸款優惠利率,且提取全部公積金且余額為零的,不能申請公積金貸款。壹般來說,公積金貸款的利率優惠最高可達7折,這是很大的優惠。

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