央行釋放4萬億信貸投放
不知道各位有沒有發現，經歷了去年下半年幾乎席卷全國的房產冰凍期之後，很多地方房地產市場出現了壹點小松動，房產樓市利好不斷。
從針對出險企業項目的承債式收購來看，壹些相關的並購貸款不會再計入到“三條紅線”的相關指標裏面。
除了這個之外，像央行、銀保監會都有明確保障性租賃住房項目的相關貸款也壹樣不會納入房地產貸款中。
而且現在房企預售資金監管將會迎來全國統壹規定，這些政策的相關變化，可為未來房產的出路指明方向。
這次的4萬億信貸主要投放在基礎的設施建設、先進的制造業、普惠金融業 等；同時， 在相關的監管部門領導下，房產融資逐漸回歸正常 。
雖然說這次的4萬億並不是針對房地產行業的，但總體來看，起到的積極效果並沒有減少；而且現在的房價也不具備大漲的條件，還有就是我們壹直在 強調房子是來住的不是用來炒 的，這個足以說明原因了。
房產市場會壹直蕭條嗎？
可能有不少朋友會好奇，房產市場會不會壹直蕭條下去？
答案很明顯， 那就是不會 。
第壹：這次的4萬億信貸有提到基礎設施建設，在這其中就包括了城市建設，而城市建設離不開房產。 像壹些相關的民生工程，絕大多數需要依靠土地來實現資金的補充。
第二：現在的房地產融資正常 ，適當的調節壹些政策的糾偏；所以說還是要 對樓市保持該有的信心 。
第三：合理的住房需求將會得到充分體現 ；比如剛需房、舊改房等，這些不單單是保證房產市場發展的基礎，更是樓市 健康 發展的保障。
總結：未來樓市走勢如何？
從以上的相關政策下， 2022年房價不會大漲或大跌，樓市調控主要以穩定樓市、寬松政策為主，支持合理的住房消費 。
在眾多利好之下，樓市的趨勢趨於穩定，尤其是三四線城市，本身房價波動較穩定，再加上公積金、信貸利率政策等多重利好加持，相信樓市會逐漸回暖。