壹、 二手房的交易費用是多少？
1、契稅
契稅的計算根據購買住房的年限和相關性質的不同而有所不同。
2、城市維護建設稅
城市維護建設稅需要征收營業稅的7%作為稅費。
3、教育費附加
教育費附加壹般都收取營業稅的3%作為相關稅費。
4、交易手續費
交易手續費真的要算的話極為復雜，但是概括壹下的話就是每平方米普遍收2元交易手續費。
5、增值稅
根據購買住房的年限有所不同。
6、土地增值稅
7、房屋所有權登記費
房屋所有權的登記需要繳納相關的登記費，壹般來說是80元，如果需要有房屋產權***有人的，則***有權證為20元。
8、買賣合同公證費
當買賣雙方簽訂相應合同，並且該買賣合同需要公證的時侯需要繳納買賣合同公證費，壹般來說都是按照房屋成交總額的0.3%進行收取。
6、登記費
壹般來說，個人住房登記費的收費標準為每壹件80元；如果是非住房的，則登記費用為每件550元。
7、房地產交易手續費
房地產交易則手續費壹般來說都死減半收取的並且由買賣雙方進行***同承擔。
8、傭金
傭金壹般是成交價的2%~3%，壹般由交易雙方各付壹半。
9、評估費
評估費用根據所需要進行評估的房產的價值不同而有所不同。如果所需要評估的房產的評估價格在100萬以下的部分則收取評估結果的0.5%，而100萬以上的部分則價值總額的0.25%然後將這兩個價格進行相加。
10、抵押登記費
抵押登記費根據房屋的性質不同而有所不同。個人住房的登記收費標準為每件80元；非住房房屋登記收費標準為每件550元
11、委托公證費
如果購房的時候需要辦理相關公證的，那麽則要交納壹定比例的公證費，公證費的標準壹般為兩本證書加起來壹***300元，然後另外每加壹本的時候需要收20元。
二、二手房的買房手續有哪些？
(壹)全款購買
1、看房，買賣雙方達成協議、支付購房定金；
2、房屋過戶，支付首付款；
3、交稅、領取新房產證；
4、物業交割、支付尾款。
(二)貸款購買
1、看房，買賣雙方達成協議、支付購房定金；
2、提交貸款申請、簽署貸款合同；
3、物業評估，第三方擔保；
4、銀行審批；
5、房屋過戶，支付首付款；
6、交稅、領取新房產證；
7、銀行領取貸款合同、房屋抵押登記；
8、銀行放款給賣方、物業交割、支付尾款；
9、買方還款，結清後取回房本，註銷抵押登記。