壹、煙臺公積金貸款額度和年限分別是多少
煙臺公積金貸款額度和年限分別是多少
2013年部分城市出臺辦法，允許患有重大疾病的職工或其直系親屬提取公積金救急。以下是我為大家整理的煙臺公積金貸款額度和年限分別是多少，希望對大家有所幫助！
煙臺公積金貸款額度和年限
購買新建裝配式住房的貸款額54萬、購買其他新建商品房和二手房最高貸款額45萬元，最長貸款期限30年。貸款年限加上借款人借款時年齡不能超過法定退休年齡後5年，二手房貸款期限不得超過所購房屋土地使用權的剩余使用年限。
擴展閱讀： 差別化信貸政策
1、首付款比例：借款人家庭(包括借款人、配偶及未成年子女，下同)購買首套房的住房公積金貸款首付比例不得低於30%，購買第二套房的'住房公積金貸款首付比例不得低於40%。
2、貸款利率：購買第二套房的貸款利率，不得低於同期首套住房公積金個人住房貸款利率的1.1倍。
3、明確不得向購買第三套及以上住房或者已經兩次使用住房公積金貸款的繳存職工家庭發放住房公積金個人住房貸款。
煙臺公積金貸款額度計算公式
計算公積金貸款額度需要知道夫妻雙方的公積金繳存基數和申請人年齡。
在現[期]房30萬元、二手房20萬元的最高貸款限額內，借款申請人及配偶實際可貸款額度需同時滿足下列兩個條件(金額取整至萬元)：
(壹)可貸款額度≤借款人與配偶公積金繳存基數之和×12月×可貸款年限×個人還貸能力系數(目前為0.4)
(二)月還款額≤借款人與配偶公積金繳存基數之和÷2
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二、煙臺住房公積金貸款最大額度是多少
煙臺個人住房公積金貸款最高額度為30萬元，且不得超過所購建住房價值的壹定比例。
公積金個人住房貸款最長期限為30年。且貸款期限加上借款人借款時的年齡不得超過借款人的法定退休年齡，二手房貸款還不得超過所購房土地使用權的剩余使用年限。
1.以房產抵押方式發放的貸款，貸款期限不得超過所抵押房產的使用年限；
2.用有價證券質押的，貸款期限最長不得超過有價證券的到期日。若用不同期限的有價證券作質押，以距離到期日最近者確定貸款期限
以上是煙臺公積金管理中心11月5日的公告
三、煙臺兩人公積金貸款最高可以貸多少
煙臺市個人住房公積金貸款額度最高45萬元。
計算公積金貸款額度需要知道夫妻雙方的公積金繳存基數和申請人年齡。
在現[期]房30萬元、二手房20萬元的最高貸款限額內，借款申請人及配偶實際可貸款額度需同時滿足下列兩個條件(金額取整至萬元)：
(壹)可貸款額度≤借款人與配偶公積金繳存基數之和×12月×可貸款年限×個人還貸能力系數(目前為0.4)
(二)月還款額≤借款人與配偶公積金繳存基數之和÷2
四、2021煙臺公積金貸款最高額度？
目前政策是看妳繳費基數是多少審批額度，最高45萬，要求連續繳費1壹年以上，中間不能間斷