抵押房產證的銀行貸款流程是怎樣的？
房產證抵押公司的貸款流程需要按照聯系銀行信貸部填寫貸款申請表、做房產抵押評估、向銀行提供自己的房產證、抵押土地使用權證等步驟辦理。
1.辦理房產證貸款時，需要先聯系銀行的信貸部填寫貸款申請表。這個表格填寫起來很簡單，也可以直接咨詢銀行的客服人員。另外，如果繳納住房公積金，也可以使用公積金貸款。
2.處理完以上清單，我們需要開始房地產抵押評估。會有專業部門對房產進行評估。壹般房產價值不會超過80%，所以貸款額度是上限。評估後，我們可以簽訂貸款合同。
3.之後還需要銀行認可才能完成。另外，每個人都需要向銀行提供自己的房產證，以及土地使用權證抵押，然後每個人都可以憑房管局換發的他項權利證書向銀行取錢。
4.其他需要準備的材料:身份證、戶口本、房產證、土地證、結婚證、壹寸照片、收入證明等。
房產抵押證明應該放在銀行嗎？
1.按揭貸款是指買受人向銀行提出按揭貸款申請，並提供身份證、收入證明、房屋買賣合同、保證書等法律文件及其他證明文件。經審查合格後，銀行承諾向買受人發放貸款，並根據買受人提供的房屋買賣合同和銀行與買受人簽訂的抵押貸款合同辦理房地產抵押登記和公證。
2.至於房產證是否需要在銀行抵押，不同城市不同銀行的具體做法不壹樣，既有壹般抵押，也有不抵押。
3.有些銀行要求購房者將房產證放在銀行。銀行的想法是，購房者向銀行貸款，銀行也扣留產權證作為抵押物的壹部分，但銀行會給妳抵押合同、產權證復印件(加蓋紅章)、買賣合同、稅單讓妳給房子交稅，方便購房者辦理相關房屋相關事務。
以上文章是完整的分析了有房產證銀行貸款的流程以及房產抵押房產證是否應該放在銀行。希望能給妳帶來壹些參考價值。至於辦理按揭貸款時房產證要不要放在銀行，每個銀行的規定都不壹樣。