1.徐東建的房子質量怎麽樣？
1，待建房屋類型等相關信息保密。很多人在簽訂拆遷補償協議時只知道要建哪些小區，對要建的房子的面積、戶型結構、樓層、配套設施、容積率等都不了解。協議壹旦簽訂，只能選擇幾個檔次的區域。至於平面圖，往往是選定區域談好補償價格後，再晚出現。遇到不合理的房型，往往只能自認倒黴，妥協。
2.建築密度太高，不適合采光。由於被退房屋價格低，開發商為了保證利潤，會增加房屋密度。在小範圍內完成拆遷。安置房除了要把房子建得盡可能高，還要把房子建得盡可能密。很多開發商並不公開提供這些建築的容積率、采光率、綠化率等數據。他們只有去現場，才能真正了解情況。
3.樓小區質量和物業差，綠化不達標。因為收益比商品房少，所以更容易建房？偷工減料？現象，所以質量不達標。正在建造的房屋常見的質量問題有:漏水、樓板龜裂縫、保溫層收縮、消防不達標等。由於缺乏管理，開發商不會在園林綠化上投入太多成本，這使得房屋的綠化回報較少。另外，由於價格較低，小區的物業服務也壹般。
4、未取得預售許可證的樓盤需要壹次性付款，不能貸款。有些房子雖然均價低，但是面積不小，所以總價比較高。並且要求壹次性付款，對於資金不足的購買是壹個障礙。
二、如何在徐東買房？
1，應該先確定有沒有產權證。
2.要清楚物業的性質，看是經濟適用房還是普通商品房小區。如果是經濟適用房，那麽根據《經濟適用房管理辦法》規定，經濟適用房在取得房屋產權證和土地使用證五年後，才可以按市場價上市銷售。出售時還應按照當時同地段普通商品房與經濟適用房差價的壹定比例向政府繳納收入。
3.即使是可以上市交易的拆遷房，土地屬性也不壹樣。有些拆遷房是劃撥土地，上市交易需要繳納壹定的土地出讓金。
以上內容是關於徐東建的房子質量以及如何購買徐東建的房子。其實擔心房屋質量是難免的，但是現在樓房竣工需要壹個驗收階段，這點大家可以放心。只是關於要建的房子的購買問題，還是由我們自己的職業決定。不確定因素請參考本文。