妳的朋友使用虛假的產權證作為擔保抵押貸款，觸犯了《刑法》第二百二十四條第二款規定，構成合同詐騙罪。如果對方起訴，妳的朋友應該被追究刑事責任。刑法第224條:合同詐騙罪；組織、領導傳銷活動罪，具有下列情形之壹的。以非法占有為目的，在簽訂、履行合同過程中，數額較大的，處三年以下有期徒刑或者拘役，並處或者單處罰金；數額巨大或者有其他嚴重情節的，處三年以上十年以下有期徒刑，並處罰金；數額特別巨大或者有其他特別嚴重情節的，處十年以上有期徒刑或者無期徒刑，並處罰金或者沒收財產: (壹)虛構單位或者冒用他人名義簽訂合同的；(二)使用偽造、變造、無效的票據或者其他虛假的產權證明抵押的；(三)先履行小額合同或者部分履行合同，欺騙對方繼續簽訂和履行合同，沒有實際履行能力的；(四)收到對方支付的貨款、預付款或擔保財產後；(五)以其他手段騙取對方財物的。組織、領導者以銷售商品、提供服務等經營活動為名，要求參加者通過繳納費用或者購買商品、服務等方式取得會員資格，並按照壹定順序形成層級，直接或者間接以發展人數為計酬或者返利依據，引誘、脅迫參加者繼續發展他人參加的傳銷活動，騙取財物，擾亂經濟社會秩序的，處五年以下有期徒刑或者拘役，並處罰金；情節嚴重的，處五年以上有期徒刑，並處罰金。
法律客觀性:
《中華人民共和國民法典》第三百九十五條債務人或者第三人有權處分的下列財產可以抵押: (壹)建築物和其他土地附著物；(二)建設用地使用權；(七)法律、行政法規未禁止的其他財產。抵押人可以將前款所列財產壹並抵押。《中華人民共和國民法典》第三百九十九條: (壹)土地所有權；(二)宅基地、自留地、自留山等集體所有的土地使用權，但依法可以抵押的除外；(三)學校、幼兒園、醫療機構等以公益為目的設立的非營利性法人的教育設施、醫療衛生設施和其他公益設施；(四)所有權和使用權不明或者有爭議的財產；(五)依法被查封、扣押或者監管的財產；(六)法律、行政法規規定不得抵押的其他財產。